Вопрос об обмене долями в наследстве - права и возможности нотариуса

Question

Умер отец, от него остались 2 квартиры и машина. Наследниками являемся я и мама. Мы оба подали заявления на вступление в наследство. Мама хочет, чтобы я отказался от своих долей в квартирах в ее пользу. Я против этого. Нотариус предложила обменяться долями в момент вступления в наследство. Каким образом это будет происходить? Имеет ли право нотариус производить обмен долей?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Имеет право, это же сделка с долями наследственного имущества.
ВЫ правильно делаете, что против, потом она отдаст это имущество не пойми кому.
А лучше иметь долю в квартире мамы, чтобы не могла ничего с квартирой сделать...
А она пусть в Вашей имеет..

Агафонов Сергей Викторович · Answer

ГК РФ Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками

1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.

2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.

3. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.

Распутин Алексей Станиславович · Answer

Право то имеет, но не все нотариусы хотят с этим связываться. Обычно делят все по 1/2 и все.

Вопрос об обмене долями в наследстве - права и возможности нотариуса

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Расчет стоимости услуг нотариуса при вступлении в наследство

Процесс распределения наследства - квартира, дача и договор дарения

Как отказаться от наследства в пользу брата без вступления в наследство

Смерть матери - особенности наследования квартиры и проблемы с участием отца

Мы подали заявление натариусу на вступление в наследство на часть квартиры и на эту машину.

И имеет ли натариус право на, то чтобы брать с нас деньги за работу которую он делает исходя из рыночной стоимости квартиры?

Вопросы оформления наследства по приватизированной квартире - правомерность действий нотариуса

Статус наследства и прописка после смерти отца - права и возможности по управлению квартирой

Каков срок для наследников второй очереди для подачи заявления на наследство и кто они являются?

Насдедством является квартира отца (умер) ,на нее притендует брат отца, который там прописан и сводная сестра.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59