Покупка комнаты в общежитии, предназначенном для сноса - возможность регистрации права собственности и варианты компенсации в случае отсутствия другой недвижимости. Город Воронеж.

Можно покупать и регистрировать право собственности (при условии, что прежний собственник ещё не подписал соглашение об условиях изъятия при сносе), так как независимо от того, кто является собственником жилого помещения, вопрос обеспечения жилищных прав любого собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд будет разрешаться в соответствии со ст. 32 Жилищного кодекса.

При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.