Продажа квартиры, заключенной в рену на отца - необходимость указания о семейном статусе собственника
Был заключен договор рены на моего отца в 1998 году. В 2006 году рентополучатель умер, рента исполнена. В 2007 году получил свидетельство на квартиру без обременений. Сейчас квартиру хотим продавать. Надо ли в договоре купли-продажи указывать что на момент продажи квартиры собственник (папа) в браке не состоит? Мама умерла несколько лет назад.
Галина Вениаминовна, в этом нет необходимости, поскольку у вас есть свидетельство о смерти.
Спросить
Квартира находится в обременении, т.к. получена по договору ренты (пожизн. Содерж), рентополучстель умер много лет назад, но в рег. палату заявление о снятии обременения документы не подавали. Вопрос 1: с какого момента квартира переходит в собственность рентополучателя? С момента подписания договора? Вопрос 2: можно ли провести продажу квартиры до снятия обременения и подать в рег. палату два заявления одновременно: снятие обременения и регистрацию договора купли-продажи (с получением покупателем нового свидетельства). Вопрос 3: является ли эта квартира совместно нажитым имущество при договоре ренты с пожизненным содержанием?
Квартира мне досталась по договору ренты. Рентополучатель умер, рента исполнина, обременение снято. Нужно ли при продаже квартиры согласие мужа, оформленное нотариально?
Планирую приобрести квартиру-на данный момент там исполненная рента. Вопрос следующий: есть договор ренты на эту квартиру датированный 2006 г. и была получена справка о собственнике из Департамента муниципального жилья в ней указано что собсвенник-плательщик ренты, а обременения по квартире отсутсвуют.
Разве рента 1996 г. (которая на момент справки из ДМЖ 1998 г еще не была исполнена) не должна быть отражена в справке как обременение?
В ЕГРП данных по квартире нет.
Спасибо.
1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Договор ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением был заключен 26 марта 2002 года и в этот же день договор заверен нотариусом.
02 апреля 2002 года рентополучатель умирает.
Государственная регистрация сделки была проведена 05 апреля 2002 года.
10 апреля 2002 года плательщик ренты получает свидетельство о государственной регистрации права на квартиру (основание – договор ренты, ограничение права – залог, рента).
12 лет спустя владелец квартиры (плательщик ренты) хотел бы переоформить право собственности (дарение сыну).
Поясните, пожалуйста, каковы юридические риски связанные с регистрацией договора ренты после смерти рентополучателя?
Согласие супруга при продаже квартиры.
Св-во о регистрации права у продавца квартиры от октября 2001 года.
Основание: договор пожизненного содержания с иждивением (2 получателя ренты)
В декабре 2001 умирает 1-й получатель ренты, в 2006 умирает 2-й получатель ренты.
В 2007 году продавец квартиры заключает брак (выходит замуж), в 2009 году получает повторное свидетельство о регистрации права на квартиру взамен предыдущего (от 2001 г) – уже без обременений.
Вопрос: требуется ли согласие супруга при продаже данной квартиры.
У меня был оформлен договор ренты с пожизненным содержанием с тетей в 2005 году на квартиру. В 2018 году тетя умерла, договор ренты исполнен, и я стала владелицей квартиры без обременения рентой. Если я продам квартиру сейчас, надо ли мне будет уплачивать налог с продажи квартиры?
Просьба не перезванивать - я в роуминге.
В 1999 году мама (находясь в браке с моим папой) оформила ренту (рентополучатель ее папа). в 1999 году дедушка умер. Договор ренты и право собственности оформлены на мою маму.
В этом году умер мой папа. Является ли квартира, полученная по ренте, в этом случае частью папиного наследства? Надо ли что-то оформлять, чтобы мама могла продать эту квартиру? (наследники 1 й очереди моего папы я и мама)
По договору ренты квартиры умер рентополучатель. Договор ренты был заключён пять лет тому назад. Скажите, пожалуйста, другие родственники могут претендовать на квартиру? Спасибо.
Хочу приобрести квартиру по договору купли продажи у владельца (КВП).
В 1993 г. квартира была приватизирована КМ.В и КП.И. В 2003 г. по договору ренты передали дочери КВ.П. В 2004 г. и в 2006 г. рентодатели умерли. C Квартиры обременение на данный момент не снято.
Основные вопросы:
1. исполнен ли договор ренты в полном объеме?
2. может ли 2 ребенок рентодателей претендовать на собственность?
3. какие документы необходимо запросить для проверки?
Заверял договор ренты ИО нотариуса замеченного в машеннических действиях в 2012 г. с недвижимостью.. является ли это риском в случае притязаний 2 ребенка?
