Трудности в получении документов на участок после смерти матери - какие реквизиты необходимо предоставить?

Вопрос №16337301 из г. Москва
опубликован 21.09.2019, 20:18

Question

Я, Елена Викторовна Рябцева, являюсь наследницей моей матери, Цыбакиной Евгении Константиновны, умершей в 1998 г, которая являлась владелицей земельного участка кадастровый № 77:02:0023016:83, имеющего адрес (местоположение) г.Москва, пер. Дроболитейный, владение 3, строение 5, 9 площадью 141827 плюс-минус 132, в том числе, состоящий из двух обособленных родовых участков R1-141991 м 2. R2-601 м 2 – кадастровый № 77:02:0023016:84, имеющего адрес (местоположение) г.Москва, пер. Дроболитейный, владение 3, строение 1.
В 1993-ем году Цыбакиной Е. К. была выдана доверенность на имя Авдеева Владимира Михайловича 1961 г.р. с целью подтверждения права собственности на вышеозначенный земельный участок. Воспользовавшись ее доверием, технических паспортов на участки он ей не отдал, объяснив это ветхим состоянием документов, и пообещал сделать копии и, наконец, вернуть. 
В 1998-ом году мама умерла, с тех пор я не могу получить документов на участок, т.к., документы остались у Авдеева В. М., а регистрационные органы требуют некие реквизиты. Я указала кадастровый №№, указала местоположение, дала запрос нотариуса о том, что бы оформить землю на меня, наследницу. Помогите понять, какие еще реквизиты от меня требуются. Занимаюсь этой тяжбой с 2005-го года, документы ни получить, ни восстановить не могу.

Горлышева Евгения Васильевна · Accepted Answer

На каком основании мама была собственником земельного участка? Кадастровый номер недвижимости никак не связан с имущественным правом, это просто кадастровый учет. Технического паспорта на земельный участки нет и быть не может, т.к. описывать технически о зем. участке нечего. На участок, поставленный на кадастровый учет, формируется кадастровый паспорт, который в Росреестре может получить любое физическое лицо (по заявлению, заплатив гос. пошлину). Кадастровый паспорт тоже не правоустанавливающим или праворегистрирующим документом на участок.

На участке есть какие-то строения. Если право на них зарегистрированы в Росреестре, то нотариус выдаст Вам свидетельство о праве на наследство и на основании свидетельства Вы сможете зарегистрировать свое право собственности на строения. После регистрации права собственности на строения Вы сможете зарегистрировать и право собственности на земельный участок на основании ст.49 ФЗ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В противном случае признавать право собственности на участок необходимо в суде.

Резникова Александра Алексеевна · Answer

Закажите расширенные выписки из ЕГРН на эти зем. участки и узнаете кто их собственник. Могу предположить что первоначально земля была у матери в пользрвании а не в собственности. Обратитесь в архивный отдел за выпиской о предоставлении зем. участков в 1991-1992 гей в собственность или постоянное бессрочное пользование собственникмм жилых домов.

Бычкова Нина Васильевна · Answer

Если бы вы "тяжбой"занимались, то уже давно бы все решили.
1.Платите денежку в Росреестре и запрашиваете-кадастровый паспорт и выписку о цепочке правообладателей.
2.Можно в судебном порядке признать за вами право на эту землю, как за наследницей.
3.Можно дубликаты документов или в архиве запросить или в БТИ района, где находиться участок.
Вообще, потратили бы немного денег и сходили на очную консультацию к юристу с тем уведомлением, которое вам выдал Росреестр.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Елена, все документы при необходимости восстанавливаются, факт принятия наследства при необходимости можно установить в судебном порядке.
Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов...

ООО КН "Лидер-кадастр" · Answer

Добрый день! Если есть свидетельство о праве на наследство на вашу маму от ее мамы. То на основании этого свидетельства, если кадастровые номера не совпадают, можете поставить участки заново и вступить в права наследования. Если на руках нет свидетельства, то можно заказать дубликат у нотариуса, его выдававшего либо в архиве нотариальной палаты.

Всего хорошего!

Если необходима дополнительная консультация можете обращаться в личные сообщения. Консультация платная.

Всего хорошего! 
Если необходима дополнительная консультация можете обращаться в личные сообщения. Консультация платная.

Трудности в получении документов на участок после смерти матери - какие реквизиты необходимо предоставить?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Спор о праве собственности на участок - как защитить свои интересы?

Проблемы с оформлением права на наследство - земля и строение остались безхозными

Сбербанк отказывается вернуть деньги - почему не учитывается начальный депозит?

Как отсудить льготный стаж пионервожатой - опыт работы в сельской школе и проблемы с учетом учебной нагрузки

Права бывшего мужа на земельный участок - возможно ли их предъявление при продаже?

Как оформить земельный участок в собственность, если при покупке не были получены документы?

Как получить свидетельство на право собственности земельного участка без генерального плана?

Каковы должны быть мои действия, чтобы оформить участок на себя?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59