Фактически обе сделки шли параллельно по времени, но сделка по покупке новой 2 х комн.

Вопрос №1634391 из г. Москва
опубликован 28.03.2012, 10:52

Вопрос такой: Я продала 1 комн. Квартиру, которая была приватизирована в течении 1.5 лет и купила 2 комнатную квартиру совместно с мужем. Фактически обе сделки шли параллельно по времени, но сделка по покупке новой 2 х комн. Квартиры была зарегистрирована на 2 недели раньше чем сделка по продаже 1 комн. Обе сделки были зарегистрированы в декабре 2011 года.

Имею ли я право на получение налогового вычета взаимозачетом, или нужно вначале уплатить налог на продажу 1 комн. Квартиры а потом получить вычет через год?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Емельянов Аркадий Вадимович

Юрист Москва, стаж 15 лет

5.0 1189 отзывов

Взаимозачет не предусмотрен. Все тут сложнее. Это разные сделки и для каждой особый порядок предоставления вычета. И требует обращения в налоговый орган. При этом для предоставления вычета при покупки квартиры Вам положен вычет в размере пропорциональном вашей доли в квартире, если квартира в долевой собственности или в размере по договоренности с мужем, если приобретенная квартира в совместной собственности. В любом случае декларация по проданной квартире должна быть подана в этом году и заявлен вычет, а вычет при покупке это ваше право. При этом суммы НДФЛ, именно уплаченные при продаже с учетом иных сумм НДФЛ (например с зарплаты) будут учитываться при предоставлении вычета при покупке.

В вопросе нет конкретики. В общем так.

28.03.2012, 12:35

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 453 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59