Вопросы о выборе жилья и доплате при программе переселения - можно ли изменить выбор после оценки выкупной стоимости? И законно ли требование администрации города о доплате за разницу стоимости квартир?

Вопрос №16344551 из г. Вологда
опубликован 23.09.2019, 23:31

Дом в котором я проживаю, попал в программу переселения.

1. Я написала заявление на выкупную стоимость, могу ли я поменять свой выбор в пользу квартиры, после процедуры оценки аварийного жилья, если меня не устроит выкупная стоимость?

2. Администрация города требует доплаты, в разнице стоимости квартир (новой и старой) , законно ли это?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65290 отзывов

Жилое помещение может быть изъято у собственника либо путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

В силу ч. 9 ст. 32 ЖК РФ, если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения.

Гражданам, выселяемым из жилых помещений в аварийном многоквартирном доме, принадлежащих им на праве собственности, предоставляется право выбора в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации получить возмещение за изымаемые у них жилые помещения или по соглашению с собственником ему предоставляется другое жилое помещение.

Федеральным законодательством, ни адресной программой (ее надо подробно смотреть) не установлена доплата гражданами, переселяемыми из жилых помещений в аварийном многоквартирном доме, разницы между стоимостью изымаемого жилого помещения и вновь предоставляемого.

24.09.2019, 09:43

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 10 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

Матвеева Татьяна Геннадьевна

Адвокат из города Вологда, стаж 11 лет

4.9 40771 отзыв

Добрый день! Собственник жилого помещения в признанном аварийным и подлежащим сносу многоквартирном доме, если такой дом включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, вправе требовать либо выплаты выкупной цены за изымаемое жилое помещение, либо предоставления другого благоустроенного жилого помещения на праве собственности. Вы вправе изменить способ защиты своих жилищных прав. Размер выкупной цены также может быть оспорен в судебном порядке. Доплата законодательно не предусмотрена.

24.09.2019, 14:52

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста