Оформление земли под гаражом - вопросы права собственности и возможности подключения электричества

Здравствуйте Максим! В соответствии с пунктом 6 части 2 статьи 39.3 (случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов) Земельного кодекса РФ, без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 (согласно части 1, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках) настоящего Кодекса. Таким образом, полагаю наиболее верно будет обратиться в орган уполномоченный на предоставление земельных участков (обычно это комитеты по управлению муниципальным или государственным имуществом, найти сайт которых не сложно с помощью той же сети интернет) с соответствующим заявлением. Единственным неясным моментом остается указание на то что, земля числится за ГСК, с учетом прекращения деятельности последнего.

В кадстре земля до сих пор числится за ГСК. Я так понимаю, что просто никто не стал переоформлять землю в муниципальную собственность, вдруг через суд будет восстановлена деятельность юрлица (ГСК). На данный момент, я так понимаю, что земля под моим строением муниципальная. И вопрос по ней надо решать в земельном управлении муниципалитета? И там мне уже скажут, что и как я могу оформить, аренда или приватизации я?