Что нужно предоставить в пенсионный фонд для использования материнского капитала, для приобретения квартиры?

Добрый день.

Если вы хотите воспользоваться сразу материнским капиталом, не дожидаясь 3-летнего возраста второго ребенка, необходимо оформлять покупку квартиры в ипотеку (размер ипотеки должен равняться сумме материнского капитала). В таком случае вы покупаете квартиру в ипотеку, после подписания ипотечного договора и регистрации права на квартиру, с пакетом документов обращаетесь в Пенсионный фонд с заявлением об использовании мат. капитала. Пенсионный фонд в течение обычно 1-1,5 мес переводит деньги в банк в счет ипотеки. После этого вы получаете в банке пакет документов о погашении ипотеки и оформляете квартиру в свою собственность. В таком случае вы оплатите только 1 - максимум 2 платежа по ипотечному договору, но максимально эффективно используете материнский капитал. При условии, что у вас есть необходимая сумма для покупки квартиры за вычетом стоимости мат. капитала.

Обнаоичивание маткапитала через посредников всегда являются мошенническими и не только создают риск неполучения средств или части средств обладателем материнского капитала, но и являются основанием для его привлечения к уголовной (ст. 159.2 УК РФ) обоих участников обналичивания. И гражданско-правовой ответственности в виде обязанности вернуть полученные денежные средства в Пенсионный Фонд РФ. Точнее отберут выдвнный сертификат. Все решайте через пенсионный фонд.

Мат. капитал перечисляется Пенсионный фондом на счет продавца, указанный в договоре купли-продажи, если ребенку на момент регистрации права на квартиру исполнилось три года. До достижения трехлетнего возраста ПФР перечисляет мат. капитал в банк по ипотечному кредиту. В договоре купли-продажи должно быть указано, что квартира оплачивается мат. капиталом.

Сначала совершаете сделку по приобретению жилого помещения, потом обращаетесь в ПФР.

Можно обойтись без нотариуса. Можно составить договор на одного родителя, но детям должны быть выделены доли.