Как обезопасить себя при продаже дома с использованием материнского капитала?

Покупаем долю в доме с использованием средств мат. капитала. По договору жилье будет состоять в залоге у продавца до полного расчета. Подскажите, как нам обезопасить себя на тот случай, если продавец начнет увиливать от повторного похода в Росреестр для снятия обременения. Спасибо.

Пож-та, самый безопасный для меня, для покупателя домовладения с использованием мат. капитала и налички, безопасный для меня способ расчета по договору купли-продажи.

Продавец выслал мне в эл. виде договор, по которому требует оплаты наличкой в день подписания договора купли-продажи. Меня это не устраивает. Хочу отдать деньги только за зарегистрированный договор.

Ещё вопрос. Дом в собственности, а земля под ним в долевой собственности. В связи с этим сделка должна быть нотариальной. Вопрос-кто должен оплатить услуги нотариуса.

Вопрос №3-продавец требует держать мой дом под залогом до перечисления мат капитала на его счет. Я против, т.к. для снятия залога мне и продавцу нужно будет явиться в мфц для совместного заявления о снятии залога, а живет продавец далеко, даже на задаток не являлся и вообще человек он не надежный. Могу ли я требовать отмены залога в тексте договора купли продажи?

Заранее спасибо.

Хочу продать комнату за мат. капитал (без собственных средств), и чтобы себя обезопасить, в договор хочу включить пункт о том, что комната будет находиться у меня в залоге до полного со мной расчета в силу закона. Прочитала, что чтобы этот залог состоялся, его нужно зарегистрировать. Как и в какой момент это можно сделать? Можно ли одновременно с регистрацией сделки купли-продажи и надо ли платить госпошлину за регистрацию такого залога?

Заключен договор купли-продажи на покупку жилого дома с использованием мат. капитала до достижения 3-х летнего возраста ребёнка, по прямой выплате мат. капитала продавцу, без участия кредитов. Сделка зарегистрирована в рег. палате. Выплатят ли по мат. капиталу при обращении в ПФ после достижения трёхлетнего возраста ребёнка сумму согласно заключённого и зарегистрированного договора купли-продажи продавцу? Или есть основания для отказа?

Хочу купить дом в деревне, продавец покупал его с использованием материнского капитала. Хотелось бы узнать какие могут возникнуть подводные камни при покупке мной этого дома и какие нужны документы от продавца, чтобы зарегистрировать сделку купли продажи в Росреестре.

Совершена сделка на покупку жилого дома. Половина денег отдана продавцу, вторая половина будет отдана материнским капиталом, что указанно в договоре купли-продажи. Дом находится в залоге у продовца до полной оплаты стоимости дома. Имеет ли право продавец, сдать, продать дом за то время пока дом у него в залоге?

Как продавцу обезопасить себя при продаже дома под мат. капитал? Сделка самостоятельно, только договор будет у юриста. Что делать если ПФР не перечислит денег?

Была совершена сделка с покупкой дома, был заключен договор купли-продажи этого дома, деньги, по расписке, были отданы продавцу, покупатель отдал документы в регистрационную палату для получения зеленки на купленное имущество, но за неделю до получения зеленки продавец отказывается от сделки по непонятным причинам. Может ли продавец отменить сделку или покупатель уже является собственником купленного имущества? Заранее благодарю.

Была оформлена сделка купли-продажи дома за счёт материнского капитала + наличка. Наличка отдана продавцу как залог. Как и где узнать, был ли перечислен мат. капитал продавцу на счёт. Продавец говорит, что поступления денег не было, в банке ответа о перечислении не дают, сделка купли-продажи длится уже около двух лет. Спасибо.

Как правильно оформить договор купли продажи квартиры с использованием материнского капитала, чтобы обезопасить меня как продавца квартиры, от невыплаты остатка за квартиру с помощью маткапитала. Пенфонд принимает уже оформленную сделку с правом собственности, а не только договор купли-продажи.