Житель Западной Сибири ищет способ открыть КФХ на свободной земле, несмотря на нежелание местных властей

Я проживаю в Западной Сибири. Не давно появилась идея на свободной земле открыть КФХ. По случаю недалеко от дома с участком находится озерцо с небольшим земельным участком. Всего около 9-12 гектар. Единственно что в данном населенном пункте в весенний период затапливает большинство территорий и часть воды с помощью канав направляется к этому озеру, но даже в эти критические времена эти гектары не затапливаются целиком, остается достаточно места для разведения рыбы, птицы и овец в не больших колличествах до 100 шт. Через посредников пощупал возможность получить данный участок под КФХ, и через них же получил категорическое нет. с Аргументацией что эта территория является зоной подтопления, и сама администрация данного поселения отсуживала территорию у частников получивших наделы в этих местах под ИЖС, т.к. описывал выше в весенний период заливает много территорий и это все даже громко освещалось через федеральные каналы.

Меня бы устроила данная территория несмотря на эти нехорошие моменты. Данная территория никем не освоена и не имеет номера по кадастровой карте (т.е. свободная). Могу ли официально получить эту территорию несмотря на то то руководство данного муниципалитета против этой идеи.