Как вывести свою 1/2 часть дома из общей долевой собственности и продать ее в ипотеку?

Хочу продать одну часть жилого дома (в собственности их 2 по 50 кв.м.) Есть на каждую часть свои выписки. Но Земля на которой этот частный дом находится 4 сотки, то есть 1 ЕГРН на землю.

Есть покупатели по ипотеке, на первую часть, там 2 сотки земли, свой отдельный вход в часть жилого дома. Но ипотека им не разрешится без моего согласия, так как земля будет в долях по 1/2, то есть я тоже должен буду дать свое согласие на залог своей части земли прежде чем им одобрят ипотеку на часть жилого дома и на землю 1/2.

Надеюсь внятно объяснил:).

Вопрос в том, что если я дам согласие на залог своей части земли 1/2, а они не смогут выплатить ипотеку, банк мои 2 сотки имеет право продать? Или именно их 2 сотки земли? (Или нужно предварительно составить право пользования земельным участком?).

Мне уже будет без разницы на их 2 сотки и 50 кв.м. Мне главное что бы мои 2 сотки не тронули. ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА.

Скажите, пожалуйста, как связать множественные нарушения соседа с аварийностью нашего дома?:

-сосед снес несущую стену при сносе своей части дома, -сосед не укрепил и не утеплил нашу оставшуюся часть дома при сносе своей части дома, -сосед провел водосточные трубы и водосточные сооружения в нашу сторону, -сосед провел дымовые и газовые трубы в нашу сторону, -сосед вбил огромные железные скобы в наш дом, -сосед провел высоковольтный кабель по стене нашего дома, -сосед построил свой новый дом вплотную к нашему дому не отступив ни сантиметра от нашего дома без нашего согласия, -сосед установил на нашем заборе огромные железные пластины (щиты) и вбил огромные железные скобы в наш забор тем самым разрушила наш забор, вбил в наш дом огромные железные скобы, -и т.д.

Земля и дом у нас в долевой собственности. Но сосед свой дом оформил в индивидуальную собственность в прошлом году без согласования с нами.

Спасибо большое за ответ.

разошёлся со своей гражданской женой, и хочу свою часть земли отделить от общей долевой собственности (долю дома подарить ей, а свою землю отгородить и сделать отдельным адресом (вывести из общей долевой собственности))

возможно ли это, и что для этого требуется? За ранее благодарен за помощь!

49/100 долей в праве собственности на дом и землю. Соседи хотят продавать свою часть и проводят межевание. Есть спорные моменты по земле и дому. У нас в свои части отдельный вход, но на участок вход общий. Сейчас часть территории находится в общем пользовании. Т.е. для того, что бы попасть в свои квартиры, а нам еще для того, что бы попасть в туалет и на свой участок, мы используем общий проход. Исторически сложилось так, что мы обрабатываем свой участок с левой части дома, а соседи с правой. Наша проблема заключается в том, что вход во двор находится с правой стороны и справой же стороны находится канализационный колодец (сейчас он общий). При межевании за нами хотят закрепить нашу правую сторону, но у меня вопрос. Если после межевания право собственности на землю с правой стороны перейдет к соседям, то каким образом мы сможем попасть в свою квартиру, туалет и огород? Сможем ли мы пользоваться канализационным колодцем? И сможет ли новый собственник запретить нам проход и пользование колодцем? По его словам он на месте, где находится колодец, хочет оборудовать место для стоянки авто. Как закрепить наше право на пользование колодцем и общим проходом?

Хотим купить 76 сотых общей долевой собственности частного дома. Частный дом в общей долевой собственности У второго владельцы 24 сотых. Два отдельных входа. Есть газ, вода (думаем, что они оформлены на один дом, но платят за газ они отдельно сейчас). Участки отдельные (у каждого свой в собственности). Мы хотим купить и снести Тогда уже свою часть дома (76). Какие у нас есть варианты? Как нам правильно это сделать? Сколько по времени примерно занимает раздел дома и финансово это сильно затратно? Второй собственник может ли нам помешать это сделать? Помогите, пожалуйста, понять нам наши риски.

Имею дом с землей в обще долевой собственности с соседом! На руках свидетельство о регистрации права собственности на часть дома и часть земли. Причем у меня отдельный вход, разные адреса и номера домов т.к. дом угловой. Получил разрешение на реконструкцию своей половины дома (хочу сделать пристройку). Дом пятистенок. Могу ли я полностью снести свою часть дома (т.к. моя половина сильно сгнила), утеплить общую стену и пристроить новую половину дома с пристройкой?

Есть частный дом, он оформлен на 2 хозяев по долям, у этого дома отдельный вход и свои коммуникации, в собственности земля, на которой расположена доля. Сосед перевел свою долю в статусе квартиры документально. У второго соседа остался статус доли. Что делать в такой ситуации, чтобы продать свою долю?

Я и тётя имеем в доме по 1/2 части дома в общей долевой собственности. Я проживаю по другому адресу. Сейчас дом брошен, в нём никто не проживает. Вопрос: могу ли я закрыть отдельную комнату на свой замок, т.к. имеются два отдельных входа. В 1/2 часть дома отдельный вход и в другую 1/2 часть дома отдельный вход. Где сейчас проживает тётя не знаю, чтобы решить этот вопрос.

У меня в собственности 1/2 дома и земельный участок на праве общей долевой собственности. Хочу вывести свою 1/2 доли земли в отдельную часть. Как мне произвести выдел в натуре, куда обратиться, какие нужны документы? Дом разделен на две отдельные половины - отдельные входа были изначально.

Ирина.

У нас большая семья, которая хочет жить в частном доме, но что бы у всех был свой вход и доля на земельный участок. В настоящее время приобрели землю и оформили общую долевую собственность. Каким видом строения будет считаться наш дом, если у всех будут свои входы. Дом будет на одном фундаменте под одной крышей. У каждого в своей четвертинке буде своё газо-свето-водо-оборудование. Это будет дом в общей долевой собственности или многоквартирный жилой дом? Благодарю за ответ.