Какие документы нужны, обязана ли я за это платить и в каком размере?

Вопрос №163725 из г. Зеленоград
опубликован 04.06.2004, 16:39

Хочу отказаться от своей половины квартиры в пользу несовершеннолетнего брата. Он имеет вторую половину и прописан там. Какие документы нужны, обязана ли я за это платить и в каком размере?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Вы можете оформить договор дарения или куплю-продажу.

Имущество, переходящее в порядке дарения, как правило, облагается большим налогом (ст.3 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения). Однако в том случае, если на момент оформления сделки даритель и одаряемый проживали вместе в квартире (проще говоря, были зарегистрированы оба в квартире по месту жительства), которая является объектом дарения, данное имущество полностью освобождается от налогообложения. Чтобы избежать налогов на оплату госпошлины за нотариальное удостоверение сделки, можно оформить договор купли-продажи, равно как и договор дарения, в простой письменной форме. Нотариальное заверение по Гражданскому кодексу РФ не требуется, а совершается по желанию сторон сделки. «Большей» юридической силы у договора при нотариальном заверении не становится. С уважением,

06.06.2004, 21:31

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Марина! Если 1/2 квартиры принадлежит Вам, то Вы может подарить свою долю брату с согласия органа опеки(ст.292 ГК РФ). От имени брата договор подписывают его родители или опекун. Если Вы с братом зарегистрированы вместе по месту жительства в указанной квартире, то налог на дарение за брата-одаряемого родителяи или опекуну платить не придётся(ст.4 Закона РФ №2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения"). Если Вы не зарегистрированы в квартире и не намерены этого делать, то договор дарения нужно осуществлять в простой письменной форме без нотариального удостоверения, чтобы согласно ст.5 названного Закона№2020-1 не возникло налоговой базы по налогу на дарение. Если выполните эти рекомендации, то расходы будут небольшими и связаны с получением техпаспорта на квартиру из БТИ и платы за регистрацию права собственности в органе юстиции, которую должны платить родители или опекун одаряемого(размер оплаты за регистрацию зависит от срока, на который будет заказана выдача св-ва о регистрации права собственности).

04.06.2004, 21:40

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какие документы нужны, обязана ли я за это платить и в каком размере?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы