Продали долю ребёнка в квартире и хотели выделить в частном доме, опека должна учитывать стоимость земельного участка или только дома.

Опека должна учитывать стоимость жилья закрепленного за ребенком, так как земля отдельно за ним не регистрируется.

Разделение имущества при продаже доли ребёнка - необходимость учёта стоимости земельного участка

Проблемы общедолевой собственности

В общедолевой собственности земельный участок на троих и дом. При это фактически дом только одного лица, где только он и прописан. Другой содольщик подал в суд о выделе доли земельного участка большего, чем его доля и признании отсутствующего дома фактически. Можно ли через суд выделить доли земельного участка, но не выделять доли дома или лучше признать его отсутствующем, чтобы выделить доли земельного участка? И может ли суд признать долю зем. участка большую его доли?

Читать ответы (2)

Как выделить долю в частном доме и на земле для ребенка?

Хочу выделить долю в частном доме дочери (6 лет) Ситуация такая: у дочки 1/2 доли в квартире это 34 квадрата, я построила дом 102 кв. м, теперь хочу продать квартиру и выделить долю в доме ей 1/3, но нужно еще выделить долю земли. Вопрос такой, нужно выделять так же 1/3 от участка или можно выделить меньше? Участок 12 соток, по сумме дом с землей в 3 раза дороже чем квартира.

Читать ответы (3)

Органы опеки отказывают в разрешении повторного заявления на продажу квартиры - правомерно ли это?

Мы продаем квартиру в которой 1\2 доли является несовершенно летний. В органы опеки было подано заявление о выделении доли путем дарения в благоустроенном доме + доля земельного участка. Средства от продажи квартиры, и в частности суммы доли несовершеннолетнего хотели потратить на постройку бани и улучшения дома. Опека отказала, отказ нецелесообразное использование денежных средств. Мы решили изменить условия и вместо дарения купить долу для ребенка Подскажите правомерны ли действия органов опеки в отказе принять повторное заявления на разрешения продажи квартиры.

Читать ответы (2)

Вопрос о дарении доли дома детям при отказе регистрации из-за отсутствия дарения земельного участка

Вопрос по дарению доли дома детям. У папы есть квартира в двухквартирном доме на земле. Дом приобретен на собственные средства (без ипотеки). Папа дарит долю двум детям по 10/100 каждому. Есть нотариальное согласие мамы на дарение (квартира приобретена в браке на имя мужа). Рег.палата отказывается в регистрации сделки по причине отсутсвия дарения доли земельного участка. Земельный участок в собственности, но приобретен у администрации после покупки дома. Обязаны ли мы дарить долю земельного участка вместе с доле в квартире? Или можно подарить только долю в квартире без земельного чучастка?

Читать ответы (2)

Вопросы о выделении доли в частном доме для несовершеннолетнего сына перед продажей квартиры

Продаю квартиру. Одна четвертая доли принадлежит сыну 13 лет. сын, как и я, прописаны и проживаем в частном доме. Я собственник одной второй этого дома. Одновременно с продажей квартиры планируется покупка гостинки. Вопрос: могу ли я подать документы в опеку чтобы выделить долю в частном доме для сына до продажи квартиры, то есть заранее? Собственником одной второй дома также является моя мама. Нужно ли ее присутствие в опеке? Какие документы с квартиры и дома необходимы в опеке? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Влияет ли стоимость земельного участка при продаже квартиры на исчисление налога?

Получив в наследство квартиру, я продал ее через год и купил дом с участком земли. При подаче налоговой декларации пойдет ли в зачет стоимость земельного участка или же только стоимость дома для исчисления налога с продажи квартиры?

Читать ответы (3)

Как распределить материнский капитал между детьми - только на реконструкцию дома или также на землю?

Материнский капитал потратили на реконструкцию частного дома, теперь надо выделить доли детям, скажите долю только в доме выделять или еще на землю которая тоже в частной собственности?

Читать ответы (2)

Как выделить долю ребенку при продаже квартиры не на материнский капитал и нужно ли это делать без нотариуса?

Продаём квартиру с долей ребёнка, куплена не на материнский капитал, нужно выделить ребёнку долю в другой квартире или доме, мы выделяем в доме с земельным участком, опека сказала что нужно выделить не только дом, но и землю, при этом в квартире не какой земли не было... Правильно ли это? И можно ли в такой ситуации выделять долю без нотариуса.

Читать ответы (2)

Как решить вопросы наследства и продажи недвижимости при наличии долей несовершеннолетнего - опыт и рекомендации

Ситуация запуталась в край... Есть недвижимость после наследства, квартира и частный дом. И там и там, доля несовершеннолетнего. В частном доме применялся мат. капитал при реконструкции. Хотим продать и квартиру и дом. В последовательности сперва дом, потом квартиру. Нужно ли выделять долю в доме для несовершеннолетнего, если у него там уже есть доля по наследству? (На деньги от продажи дома, хотим купить квартиру для несовершеннолетнего и там выделить ему долю, чтобы потом получить разрешение на продажу квартиры, там где у него тоже есть доля по наследству)

Читать ответы (1)

Как выкупить долю в доме без земельного участка, если совладелец не согласен?

У меня в собственности 2/3 доли дома и земельного участка у совладельца 1/3. Мы хотим выкупить только долю в доме без участка земли, но совладелец отказывается. Можем ли мы настаивать. Дом частный её долю земли хотели отмежевать от свободного от дома участка.

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59