Если в квартире прописано 4-ре человека, но проживают только двое я и сестра можно ли разделить между нами лицевой счет?

Question

Как можно разделить лицевой счет в не приватизированной квартире? Если в квартире прописано 4-ре человека, но проживают только двое я и сестра можно ли разделить между нами лицевой счет?

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

На данный момент жилищным законодательством выделение доли жилого помещения в натуре возможно только в случае если можно технически оборудовать отдельный выход, отдельные удобства, кухню и т.д. По сути, такая возможность имеется только в одноэтажных домах или же (такое бывает, но редко) в квартирах, которые были ранее соединены из двух квартир. Только тогда суд может вынести положительное решение по иску. Если же имеется обычная квартира, то можно в судебном порядке определить порядок пользования жилым помещением. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Зотов Валерий Иванович · Answer

Уважаемая Юлия !
  
   Разделить лицевой счет в квартире возможно было до 1 марта 2005 года, когда еще действовал старый Жилищный кодекс РСФСР. В результате чего в России появились сотни тысяч коммунальных квартир, права жильцов в которых, ограничены и сейчас, в т.ч. в собственных комнатах в коммунальных квартирах.
   С 1 марта 2005 года вступил в силу новый Жилищный кодекс РФ, который не позволяет гражданам, проживающих в жилых помещениях по договору социальноо найма, разделять лицевые счета.
   Также в настоящий период нет в жилых помещениях "прописки", которая была у нас в России отменена более 15 лет тому назад. Вместо этого с 1993 года у нас действует по всей РФ регистрационный учет в жилых помещениях граждан РФ.
    Вы все с общего согласия имеете право приватизировать эту квартиру и решить в добровольном порядке или в судебном вопрос по оплате за эту квартиру так, как Вам будет удобно, не нарушая интересы друг друга.

   Удачи вам всем.

Если в квартире прописано 4-ре человека, но проживают только двое я и сестра можно ли разделить между нами лицевой счет?

Похожие вопросы

Вопрос переселения и разделения лицевого счета в не приватизированной квартире с пятью зарегистрированными жильцами

Я собственник, 1-комнатная квартира не проживаю в ней и не прописан. Прописано двое и проживают там. как разделить лицевой счет?

Как разделить лицевой счет между наследниками (4 человека), если двое из них проживают на Украине?

Проблемы с оплатой ЖКХ в приватизированной квартире с тремя собственниками - как разделить обязательства и избежать задолженности?

Может ли она разделить лицевой счет самостоятельно, без согласия моего и мамы?

Как правильно разделить лицевой счет на оплату коммунальных услуг в собственности по квартире с сестрой и двумя

Что будет с квартирой после смерти старшей сестры, если лицевой счет будет разделен?

Возможно ли разделить лицевой счёт в муниципальной квартире, между прописанными в ней.6 человек прописано,3-е не проживают.

Как разделитьлицевой счет на квартиру?

Прописано 7 человек из них двоее не совершенно летних и один на опеке проживает фактически.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59