Угроза сноса дома из-за расположения газовой трубы - как действовать?
опубликован 03.10.2019, 05:47
Мои знакомые, больше 20 лет назад купили участок где построили дом. С тех пор они и налоги платили и документы на дом сделали, всё как положено. Только в прошлом году они узнали, что на расстоянии 270 метров от дома есть магистральная газовая труба высокого давления. И есть угроза сноса дома. Что можно делать в этой ситуации?
Добрый день! Жилой дом могут снести только по решению суда, к тому же если при строительстве не были нарушены градостроительные нормы, то если права на дом зарегистрированы до 1 сентября 2018 года, то такой дом снести по закону не могут. Наличие охранное зоны не означает снос дома или его изъятие, означает лишь ограничение в использовании.
Всего хорошего!
3 юристa дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Пока требование о сносе дома не предъявлено, нет оснований предпринимать какие-либо действия.
Где и как можно проверить, были или небыли нарушены градостроительные нормы при строительстве дома?
Зная требования в ПЗЗ МО к строительству жилого дома и параметры и отступы по факту можете сравнить.
Этими вопросами ведает Комитет по градостроительству и архитектуре. И еще можно обратиться в Земельный отдел Администрации.
На каком основании суд может решить снести жилой дом?
Оснований много. Для государственных нужд могут. Задайте вопрос конкретнее, если есть конкретные документы.
На основании самовольного возведения (если не было разрешения на строительство) жилого дома с нарушением градостроительных норм и регламентов, а также в охранной зоне, в которой существует ограничение в использовании, к примеру, строительство кап объектов. Но это маловероятно, что снесут. Права есть, они зарегистрированы, не известно когда появилась магистральная газовая труба и т.д.
Всего хорошего!
Юристы ОнЛайн: 36 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Что делать, если построенный дом оказался на расстоянии менее 100 метров от газовой трубы?
Как определить безопасное расстояние от газовой трубы высокого давления для строительства нового дома - практические рекомендации
Опасная близость газовой трубы к дому и гаражу - нарушение безопасности
Что делать, если при покупке участка земли не была указана проложенная газовая труба высокого давления?
Охранная зона газопровода - нужно ли сносить домик на дачном участке?
Что делать, если под построенным домом на участке оказывается газовая труба высокого давления?
Владение земельным участком - как узнать о наличии трубопроводов и что делать в случае обнаружения
Неожиданное препятствие - что делать, если подстроенный дом столкнулся с газовой трубой высокого давления?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут