Потеря земельных прав - как решить проблему с наложением земли соседа после дарения в 2002 году

Вопрос №16381825 из г. Владикавказ
опубликован 02.10.2019, 22:48

Помогите мне пожалуйста, 2002 году была дарственная на дом и землю. Но я не сделала межевание до 2018 года. Сейчас я хотела сделать межевание и узнала что на мою землю наложена земля соседа, который сделал межевание чтобы оформить дом который он построил Как такое могло произойти ведь даритель учёл землю раньше чем сосед. Что мне теперь делать, означает ли наложение на мою землю то что я потеряла свои метры и мне теперь нужно переделывать все документы? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО КН "Лидер-кадастр"

Юридическая фирма Саратов, стаж 9 лет

4.9 926 отзывов

Добрый вечер! Нет, пересечение границ участка соседа с вашим не означает что вы потеряли метры, просто надо приводить все в соответствие. Это ошибка. Скорее всего ее могли допустить при межевании участка соседа, неправильно исчислили координаты. Либо тот геодезист что мерил ваш участок ошибся сейчас. Попробуйте договориться с соседом, чтобы совместно проверить правильность координат. Тот кадастровый инженер, что делал ему межевание обязан проверить и исправить свою ошибку (если он ее допустил) бесплатно. Если сосед и кад инженер не пойдут на встречу, то придется обращаться в суд для исправления реестровой ошибки, просить снять координаты участка соседа с кадастра. Предварительно письменно попросите еще раз соседа исправить ошибку, потом в суде можно будет взыскать расходы.

Всего хорошего и удачи!

02.10.2019, 23:43

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Терехов Александр Николаевич

Юрист из города Курск

4.7 209 отзывов

Это реестровая ошибка. Кадастровый инженер составляет межевой план на оба участка с исправленными границами соседних участков, эти границы проходят процедуру согласования. Если соседе будет против подписать акт согласования - тогда суд.

02.10.2019, 22:54

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста