Вопрос доступа Билайн в наш жилой комплекс - правомерные действия Председателя ЖСК

Вопрос №16386578 из г. Москва
опубликован 03.10.2019, 23:49

ДВ! Имеет ли право Председатель жск не пускать представителей Билайн, чтобы определить возможность проведения интернета в нашем корпусе дома!? В нашем доме 2 жск! В той части дома где другой жск Интернет-Билайн проведён! Наш Председатель говорит, что нет возможности провести интернет ещё одного интернет-провайдера, т. К. Слишком узкие кабель-каналы! Однако сотрудников Билайн, чтобы они определили так это или нет, она не пускает! На наше заявление ответила отказом!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Старостин Николай Витальевич

Юрист Москва

4.8 8410 отзывов

Нет, председатель ЖСК не имеет такого права.

Незачем запрашивать мнение этого лица, оно не имеет правого значения.

Порядок пользования общим имуществом МКД входит в компетенцию общего собрания собственников.

Согласно п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Суды считают достаточным основанием заключение договора об оказании услуг связи хотя бы с одним из собственников, чтобы интернет-провайдерам реализовать своё право на размещение оборудования на общедомовом имуществе.

04.10.2019, 00:56

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65691 отзыв

Имеет право.

Здесь две ситуации:

Сеть балайна еще не заведена в этот дом, тогда провайдер прав на общее имущество не имеет и ему правомерно отказали.

Сначала необходимо заключить договор с управляющей организацией и предоставить проект на планируемые работы и также необходимо решение общего собрания собственников МКД.

Если же сети Билайна уже заведены в дом, есть договора с собственниками жилья, УК не пускает в доме и на обслуживание сетей, тогда суд обяжет ее осуществить допуск к оборудованию.

04.10.2019, 08:11

Спросить юриста