Как сдать унаследованную квартиру в аренду, чтобы избежать проблем с арендаторами?

Вопрос №16391762 из г. Тюмень
опубликован 05.10.2019, 13:05

Месяц назад умер родственник оставив на двоих человек завещание (квартиру). Каким образом наследники могут сдать ее в аренду, т.к. 6 месяцев еще не прошло? Хочется чтобы не возникло потом проблем с арендаторами квартиры. Но сдать крайне необходимо.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 151434 отзывa

Нужно с нотариусом заключить договор доверительного управления имуществом. На его основании сдавать жилье (ст. 1173 ГК РФ).

05.10.2019, 13:07

Жаль, что Вы не можете мне помочь!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1152. Принятие наследства

Статья 1173. Доверительное управление наследственным имуществом

Аникина Наталья Геннадьевна

Юрист из города Ростов-на-Дону

4.7 11781 отзыв

Только собственник может сдавать квартиру в аренду. Вы пока не вступите в права и не оформите собственность юридически не можете этого делать. Только если не официально и с согласия арендаторов.

05.10.2019, 13:06

Спросить юриста

Элен

Автор вопроса

0 отзывов

Часть 4 статьи 1152 Гражданского кодекса прямо разъясняет, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

05.10.2019, 13:14

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Если вы зарегистрирвоаны в квартире и приняли фактически наследство, ничего вам не мешает. Заключите с нотариусом договор, как вам разъяснила коллега выше!

05.10.2019, 13:16

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Вечерский Константин Сергеевич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 16 лет

4.8 4125 отзывов

Здравствуйте

Поставьте подписи под договором обоих наследников - и сдавайте. Арендаторам можете предъявить справку нотариуса об открытии наследства, составе наследодателя и наследниках.

05.10.2019, 13:16

Спросить юриста