Продажа квартиры в Московской области, имеющей площадь 85 м², с необычным распределением долей собственности
Квартира 85 м 2. Собственники: 1/5 - 1 чел., 2/5 - 1 чел., 2/5 - 5 чел. На одну долю приходится 17 м 2. Значит 2 доли это 34 м 2. Могут ли 5 человек быть собственниками 2 х долей? Моск. обл.
Сформулируйте свой вопрос более конкретно, чтоб юристы смогли вам компетентно на него ответить. Юристы не владеют всей информацией и догадываться не могут какая у вас ситуация и что именно вас интересует.
Долевая собственность это не выделение собственности в натуре.
Спросить
Людмила, в отношении тех пяти человек, им должны быть определены конкретные доли, т.е. это выходит по 2/25 доле каждому, если делить поровну. Да, такое возможно.
В отношении определения конкретного порядка пользования квартирой по комнатам - любой из сособственников вправе обратиться в суд с таким иском.
Спросить
Обращайтесь в суд с иском о признании доли незначительной. Выкупайте долю в принудительном порядке через суд. Ст 252 ГК РФ.
Спросить
В праве пользования у 5 ти человек одна комната 23,5 м 2. Ничтожная доля? Не проживают и не продают по нормальной цене. Заломили цену, как за 1 комнатную квартиру! И не снижают.
Спросить
Людмила, надо рассмотреть возможность принудительного выкупа через суд.
ГК РФ ч. 4 ст. 252СпроситьВыплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
Ещё есть вопрос по оплате жку. На наших 3/5 постоянно проживает 1 чел. Ещё двое появляются примерно 1-2 раза в месяц на пару дней. Стоят счетчики ээ, гвс, хвс, которые я поставила за свой счет по требованию ук. Все счета по показаниям счётчиков я оплачиваю полностью. Содольщица с противоположной стороны стала приезжать каждую неделю на 2-3 дня. Пользуется и кухней, и ванной, и туалетом. Платить отказывается, ссылаясь на то, что бывает в квартире изредка. Обстановка накаляется. Мне её убить?
Спросить
Она заявила, что она нищая пенсионерка, с неё взять нечего. Так и я тоже такая же, однако всё почему-то за мой счёт! Если не хотите ни за что платить, продайте свои доли! Так нет! Только за 1 комнатную квартиру, не меньше!
Спросить
Квартира поделена на три равных доли! Собственники ()мать и дочь) двух третьих долей с правом пользования большей комнаты с балконом (Апелляционное решение)-. решили продать их, .Предложили владельцу оставшейся одной третьей выкупить эти доли. Были посланы две телеграммы (от каждого собственника доле) о предложении выкупа этих долей собственнику одной третьей доли в этой квартире. Может ли он выкупить только одну, долю? Так как каждый собственник продает доли по отдельности? Есть Апелляцонное решение о праве пользование собственников двух третьих долей-комнаты большей площади с балконом, которую они хотят продать?
Может ли купить только одну долю в квартире?
Квартира в долевой собственности. Собственники не родственники! На одну из долей собственника в квартире наложен арест судебными приставами. У собственника арестованной доли это единственное жильё, где он проживает со своей семьей. Сейчас собственник арестованной доли намерен продать свою арестованную долю и погасить свой долг перед приставами. Собственник соблюдает закон (преимущество права покупки). Вопрос: может ли собственник арестованной доли продать её и погасить долг перед приставами?
Квартира поделена на три равных доли! Собственники ()мать и дочь) двух третьих долей с правом пользования большей комнаты с балконом (Апелляционное решение)-. решили продать их, .Предложили владельцу оставшейся одной третьей выкупить эти доли. Были посланы две телеграммы (от каждого собственника доле) о предложении выкупа этих долей собственнику одной третьей доли в этой квартире. Может ли он выкупить только одну, долю? Так как каждый собственник продает доли по отдельности? Есть Апелляцонное решение о праве пользование собственников двух третьих долей-комнаты большей площади с балконом, которую они хотят продать?
Имеется приватизированная квартира в городе Карабаново Влад. обл. Два собственника, у одного 3 доли у другого одна. Собственник с тремя долями постоянно проживает в этой квартире, другой собственник живет по другому адресу. Суть вопроса: Собственник с тремя долями предлагает выкупить одну долю у другого собственника, причем за сумму больше, чем была оценена квартира (если разделить эту скмму на 4 доли). Собственник отказывается. Что можно сделать в такой ситуации, есть ли смысл тогда предложить этому несговорчивому собственнику выкупить три доли у другого собственника?
Две комнаты разделены между двумя собственниками на 5/6 и 1/6 доли соответственно. Собственник 1/6 доли не платит за свет, не оплатил ремонт общей территории (туалет, душевая), сдал комнату в аренду без уведомления собственника 5/6 долей (собственник 5/6 долей также сдает в аренду без уведомления собственника 1/6 доли). Возможно ли уменьшить долю собственника 1/6 доли или обязать его продать свою долю собственнику 5/6 долей?
Может ли человек по достижении 18 летнего возраста полностью распоряжаться своей долей собственности? Дарить регистрировать на своей доле людей? И может ли совершеннолетний собственник доли квартиры при сносе расселении дома получить за свою долю квартиры деньги? Нужно ли согласие второго собственника на это? и какие законы ЖК об этом говорят?
Доля в квартире на собственнике долг по коммуналке. Возможно ли сделать куплю-продажу или дарение этой доли с долгом чтоб долг перешел на нового собственника. Или это вранье и меня пытаются обмануть забрать мою долю а долги оставить на мне.
У меня доля в москве, приватизированая, у матери доля в моск. Области. Хочу поменяться долями. Как одновременно провести это? Регистрационные палаты в разных местах же Москва и мос. область? У меня дети без долей, и в приватизации не участвовали, но прописаны со мной на моей доле в Москве несовершеннолетние. Обязательно ли выписываться нам из Москвы из-за продажи моей доли в мос. обл.?
Нужен совет:
Собственниками квартиры являются 4 человека, по 1/4 доли у каждого, при этом двое собственников - несовершеннолетние. Двум другим собственникам (совершеннолетним) необходимо выделить из своих долей еще одну 1/4 долю и подарить третьему несовершеннолетнему ребенку. Каким документом следует оформить всю эту процедуру?
В квартире 5 собственников все проживают в этой квартире по 1/5 доли у каждого, мать умерла ее доля приходится 2 дочерям. Одна дочь там не проживает ей достается
1/10 доли в этой квартире она хочет эту долю продать. Что делать остальным собственникам?
