Судебное письмо о выплате долга УК за период февраль-март 2018 после покупки квартиры в ноябре 2018
Получили судебное письмо в кот указано что обязаны выплатить долг управляющей компании, долг начислен за период февраль март 2018. Квартиру купили в ноябре 2018 при наличии справки от данной компании что на октябрь 2018 данная квартира долгов не имеет.
Представьте возражения, не несете ответственность по долгам прежнего собственника.
Спросить
В случае неисполнений обязательств со стороны бывшего
собственника квартиры перед коммунальщиками рекомендуется сделать следующее:
Получаете в Росреестре свежую выписку из ЕГРН, где указана дата перехода права собственности на вас. Относите выписку в Управляющую компанию либо
в ТСЖ, либо в окно «Мои документы» и просите изменить сведения в лицевом счёте.
С этого момента, все квитанции по коммунальным услугам будут приходить на ваше
имя.
В случае отказа в переоформлении лицевого счёта из-за неоплаченного долга
предыдущим владельцем, объясняете свою правовую позицию со ссылкой на ст.
153 ЖК РФ, чаще всего этого будет достаточно.
Если не сработал п.2, пишем письмо-уведомление о перемене собственника
квартиры на руководителя управляющей компании, которая обслуживает ваш
многоквартирный дом. В письме указываем причину обращения со ссылкой на закон.
Прикладываем к нему свежую выписку из ЕГРН и отправляем заказным письмом с
уведомлением.
Если всё вышеперечисленное не помогло, обращаемся за помощью в
Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию или Прокуратуру.
СпроситьПришло письмо от управляющей компании, что она 2 октября 2017 года получила право требования с меня денежных средств за отопление в период январь-март 2015 года. (данная УК обслуживает нас с апреля 2015 года и до этого была другая компания).
С какой даты действует исковая давность, Март 2015 или Октябрь 201?7
Купили квартиру. Через два месяца пришло письмо из управляющей компании о том, что электроэнергия отключена за долги. Квартира куплена в августе, отключение электроэнергии было в марте, письмо пришло в ноябре. Кто в ответе, ведь при покупке предоставили справку из управляющей компании о том, что на квартире нет задолженности.
Купили квартиру в марте 2015 г. В феврале 2015 г сменилась управляющая кампания. В новой управляющей кампании долгов за квартиру не было. Через пол года начали приходить извещения, что по квартире есть долг в старую управляющую кампанию. Обязаны ли новые собственники оплачивать долги прежних хозяев?
Купила квартиру, как выяснилось с долгами по жку. (120 тыс за период с 2010-2018) Управляющая компания ТСЖ повесила этот долг на меня (нового владельца кв-ры) за октябрь 2018 получила квитанцию на 120 т +4700 октябрь) Законны ли действия Управляющей компании?
, в феврале 2017 при совершении сделки в выписке указано помещение вместо квартиры, как с этим быть. Спасибо.
Что делать с долгом за отопление теплосбытовой организации, если квартиру купил в июне 2016 года (с 2015 года за отопление оплачивается управляющей компании), а долг старого владельца квартиры был на период 2014-2015 года. Нужно ли платить? И если не обязан я это платить, то что делать, что бы этот долг перенаправляли старому владельцу?
Продали квартиру в 2013 году. Получили справку об отсутствии долгов от управл, компании. В 2014 году управл. Компания обанкротилась. Сейчас предъявляет долги за 2010-2011 год новая управл. Компания.
Пришло письмо с судебным приказом от взыскании долга за капремонт за период октябрь 2013-март 2014 год. НО квартира в нашей собственности с октября 2014 года. С этого периода все ком платежи оплачиваем вовремя. Как оказалось нам продали квартирку с долгами. Должны ли мы оплатить долги предыдущих хозяев?
Покупка квартиры - без основного договора и собственности - что нужно знать о правах и обязанностях
Мною была приобретена квартира с отделкой в новостройке. При покупке был заключен договор ПДКП в феврале 2011 г, т.к. у компании-застройщика не было еще собственности. Оплату я произвел в 100% размере (оплачивал в рассрочку 2-мя платежами в феврале и октябре). Отделка в квартире была завершена в конце октября. Мною был подписан акт технического осмотра квартиры. Но компания не торопилась с заключением основного договора. Оказалось, что в марте компания застройщик получила собственность на мою квартиру с обременением сбербанка (по выписке таких квартир очень много в доме).
Вопрос: могу ли я проживать в квартире без заключения основного договора (без собственности), обязан ли я платить коммунальные платежи, и имеет ли право компания застройщик выселить меня из квартиры?
Заранее спасибо.
Может ли старая управляющая компания требовать долги за февраль 2012 года? В феврале 2012 года сменилась управляющая компания, в новой управляющей компании долгов нет. что мне делать в данной ситуации?
