Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Надежда

Задано вопросов 35, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 10.10.2019, 13:37

Условия преимущественного права покупки комнаты - возможность указания освобождения мест общего пользования и продажа третьим лицам

Вопрос №16412124 из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.10.2019, 13:37

Соседи готовы купить комнату (из 2-х моих комнат) являющуюся долей в квартире, но поставили условие освободить почти все места общего пользования. Я с этим не согласна. Могу ли я в уведомлении о преимущественном праве покупке прописать условия о том, что в случае продажи я укажу какие места общего пользования я освобожу. Если они не приобретут доли на моих условиях могу ли я продать их третьим лицам?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баулин Алексей Александрович

Юрист Санкт-Петербург

4.7 115 отзывов

Доли которые Вы продаёте переходят в собственность покупателей, и этими долями могут пользоваться соответственно только покупатели (под долями понимаются комнаты). Общим имуществом коммунальной квартиры Вы пользуетесь по согласованию между всеми собственниками. Иными словами, с одной стороны Вы не можете продать свои доли на сторону только на том основании, что не договорились о том кто как будет пользоваться общим имуществом. С другой стороны покупатели не могут Вас обязать освободить какую бы то ни было общую территорию квартиры. Так или иначе придётся договариваться.

10.10.2019, 17:43

Мне не понравился Ваш ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 часа

Надежда

Автор вопроса

0 отзывов

Мы не договоримся. Тогда мне никогда не продать эти доли? В течении месяца они должны купить у меня, хотят но не покупают из-за мест общего пользования. Разве это правомерно?

12.10.2019, 19:09

Спросить юриста

Ростовцев Вячеслав Владимирович

Юрист из города Москва, стаж 19 лет

4.8 219 отзывов

Добрый день.

Вы можете направить предложение о выкупе доли и в случае если соседи не воспользуются преимущественным правом покупки продать его третьим лицам. НО в этом случае порядок пользования общим имуществом будет определяться по соглашению между тремя сособственниками.

Либо продаете все свои доли

Либо составляете соглашение об определении порядка пользования.

12.10.2019, 19:17

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 37 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Условия преимущественного права покупки комнаты - возможность указания освобождения мест общего пользования и продажа третьим лицам

Похожие вопросы