Возможность не платить подоходный налог и уменьшение суммы декларации при продаже и покупке недвижимости

• г. Москва

В 2011 г. продали квартиру за 3 млн 600 (покупали за 2 млн 600), в собственности менее 3-х лет. Затем сразу приобрели новую квартиру, еще не построенную, за 9 млн. Но на руках из документов не нее только договор о долевом участии. Теперь вопрос:-Можно ли не платить подоходный налог в этом случае (сразу продали и купили кв) и не подавать декларацию?-Если нет, то на какую сумму подавать и можно ли ее как нибудь еще уменьшить?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (1):

1. Подавать декларацию и платить налог с разницы (доход от продажи-расходы на покупку Х 13%) придется в любом случае.

А так как пока имеете только договор долевого участия (квартиру Вы не купили, а купили пока только право требования на неё), то и вычет в размере 2 000 000 рублей при покупке (если ранее им не пользовались. он предоставляется один раз), Вы можете заявить только при передаче уже построенной квартиры по акту приема передачи. То есть именно с этого момента, а когда он наступит вопрос не ко мне.

Основание: п. 1 и п. 2 ст. 220 НК РФ).

Иных способов уменьшения нет.

Спросить
Пожаловаться

Такой вопрос: продали в 2015 г. участок с домом в собственности менее трех лет., сумма продажи менее 1 млн. руб., то есть налог платить не надо. В 2015 же году купили дом, участки. Можно ли подать имущественный вычет на покупки по окончании 2016 или 2017 года? Могут ли данные покупки уменьшить сумму НДФЛ, если за эти годы мы продадим еще дом в собственности менее трех лет, но дороже 1 млн. руб.?

Налоговым вычетом ни разу не пользовались, в 2014 году продали с женой квартиру за 2.5 млн, а покупали за 1.9, квартира менее 3 лет в собственности. По закону какую сумму мы обязаны заплатить государству (процент от 600 т.р. или от 1.5 млн)?

Если мы успеем приобрести новую квартиру в 2014 году, чтобы не платить налог с продажи старой квартиры взаимозачетом, квартиру обязаны купить уже с готовым свидетельством о праве собственности или достаточно предоставить в налоговую договор долевого участия в строительстве если купим недостроенное жилье которое сдается в 2015?

Заранее благодарю.

Я приобрела квартиру по договору долевого участия за 1530000 руб. Квартира менее трех лет св собственности. Сейчас я ее продаю. Покупать недвижимость не собираюсь. Какую минимальную сумму я могу указать в договоре купли-продажи, чтобы не платить подоходный налог.

Доход от продажи квартиры - менее 500 тыс рублей. Квартира была в собственности менее двух лет. Свое жилье собственник продал впервые (до этого недвижимость не продавал). После продажи квартиры практически сразу была приобретена в собственность другая квартира за 6 млн. руб.

Нужно ли платить налог в этом случае? Нужно ли подавать декларацию?

Если долевая собственность (доля в квартире) продается близкому родственнику, подоходный налог платится также 13 %? или не платится, как в случае заключения договора дарения? Налоговый вычет 1 млн. р. один раз в год предоставляется ещЕ?-недвижимость должна быть в собственности сколько лет 3 или 5, чтобы налог не платить? 13 % налог платится с кадастровой стоимости или с той, которая указана в договоре купли продажи? И нужно ли подавать декларацию, если стоимость менее 1 млн и соответственно нет налога или все равно нужн это както подтвердить?

В мае 2012 года вступила в долевое участие сумма 2 млн руб, право собственности с августа 2015 года. Сейчас продаю квартиру за 3 300 000 руб. Интересует, с какой суммы платить налог и какую сумму указывать в договоре купли-продажи?

Пенсионер купил квартиру в 2017 году сумма 4 млн. затем продал другую менее 3 лет в собственности за 2 млн. в 2019 году. Надо ли платить налог с продажи и можно ли компенсировать имущественным вычетом.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Продали купленную за 1,45 млн квартиру за 2 млн (общая совместная собственность, менее 3 х лет в собственности), и в этом же году купили квартиру за 3 млн (общая совместная собственность) супруга получала вычет с это квартиры. Весь ещё не выбрала.

Нужно ли платить налог с прибыли при продаже, или можно сделать зачет недополученного остатка по вычету в счёт начисленного налога? Подавать декларации обоим членам семьи или только супруге?

Спасибо.

Проконсультируйте нас, пожалуйста, по следующему вопросу. Мы хотим продать квартиру в Москве. Квартира в собственности более трех лет. Когда ее покупали, в договоре купли-продажи по просьбе продавца была указана сумма менее 1 млн. Если теперь мы укажем в договоре настоящую сумму, например 5 млн. придется ли нам платить подоходный налог с разницы между суммой покупки (более 3 лет назад) и продажей.

Заранее благодарим за ответ.

Была продана квартира в собственности менее 3 лет. в 2011 году. Куплена в 2010 году. Нужно ли платить налог при продажи квартиры если сумма продажи квартиры не превышает суммы покупки этой квартиры. И если нет налога обязательно ли заполнять декларации.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение