Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Продажа квартиры наследственными собственниками - необходимость уведомления друг друга и другие нюансы

Вопрос №16416281 из г. Краснодар
опубликован 11.10.2019, 12:32

Квартира досталось по наследству детям совершеннолетним (брату и сестре). Вступили в наследство, хотят продать квартиру. Надо ли направлять уведомление друг другу о продаже. Какие нюансы есть еще при продаже 2 собственниками.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лугачева Елена Николаевна

Адвокат Краснодар, стаж 22 годa

4.8 471 отзыв

Добрый день.

Если продавцы являются несовершеннолетними, то для совершение данной сделки необходимо разрешение органа опеки. Орган опеки дает разрешение на продажу квартиры, собственниками которой являются несовершеннолетние в случае если денежные средства после продажи имущества поступят на банковский счет детей, либо если продажа связана с необходимостью улучшения их жилищных условий. Направлять уведомления друг другу о продажи квартиры, в случае если оба собственника решили продать квартиру не нужно.

Если у Вас еще остались вопросы, пишите, постараюсь Вам помочь.

11.10.2019, 12:56

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат из города Калининград, стаж 25 лет

4.8 7405 отзывов

Если продают одновременно по одному договору, то уведомлений не нужно.

11.10.2019, 12:34

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7507 отзывов

Добрый день! Если собственники продают квартиру целиком, никаких уведомлений направлять не надо. К тому же, вступили в силу изменения в закон о горегистрации недвижимости, согласно которым в этих случаях купля-продажа возможна в простой письменной форме. Поэтому для продажи нужен только договор и паспорта сторон сделки, все это сдать в Росреестр и получить выписку о переходе права собственности.

11.10.2019, 12:36

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста

Дузь Ольга Сергеевна

Юрист из города Краснодар

4.9 80 отзывов

Сначала необходимо зарегистрировать право собственности в росреестре в размере долей по 1/2 на каждого, о чем выдано свидетельство о праве собственности (если это не сделано разумеется).

Если необходимо продать квартиру единовременно (а не только полавину квартиры, 1/2 долю), то далее продать по договору купли-продажи, в нем будет указано два продавца, так как два собственника. При этом обязанность предложения преимущественного права покупки не действует, потому что квартира продаётся единовременно (вся), а не 1/2 доля.

11.10.2019, 12:40

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа квартиры наследственными собственниками - необходимость уведомления друг друга и другие нюансы

Похожие вопросы