Всю сознательную жизнь мы с сестрой находимся в неприязненных отношениях.
После смерти мамы осталась двухкомнатная квартира со смежными комнатами. Я являюсь собственником одной по договору дарения еще при жизни мамы, племянник (по сути его мать-моя сестра)-собственник второй по наследованию. Всю сознательную жизнь мы с сестрой находимся в неприязненных отношениях. Естественно, она чинит препятствия для продажи квартиры, используя всю квартиру для своего проживания в летнее время (квартира на берегу моря в дагестане). как мне продать свою комнату? Все мирные договоренности с ней исключены в принципе.
Ольга.Вы можете сначала определить в судебном порядке порядок пользования данной квартирой.согласно которому за вами будет закреплена конкретная комната и заодно потребовать не чинить препятствий к пользованию вашим имуществом.Затем через нотариуса предлагаете сестре выкупить вашу комнату.Если в течении 30 дней она отказывается или просто промолчит,то вы можете продать эту комнату любым третьим лицам.
СпроситьОльга, здравствуйте! Скорее всего, вы с сестрой являетесь собственниками НЕ комнат, а долей в праве собственности на квартиру. Продать КОМНАТУ, в таком случае, Вы не можете. Определять порядок пользования Вам НЕ нужно (да это и невозможно, так как комнаты смежные). Вы можете распорядиться только своей долей в праве на квартиру. При продаже доли у сестры есть преимущественное право покупки. Я бы советовала Вам обратиться к маклерам в городе, где находится квартира. В Вашей ситуации могут помочь именно маклеры, а не юристы (так как сестра чинит препятствия). Только в доверенности на маклера НЕ нужно давать ему полномочия на подписание договора купли-продажи и получение денег. Это Вы сделаете самостоятельно.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьМоя младшая сестра замужем второй раз, от первого брака у нее 14-летний сын
Моя младшая сестра замужем второй раз, от первого брака у нее 14-летний сын, на которого оформлена 1/2 3-х комнатной квартиры моей мамы, согласно всем законом при продаже квартиры мамы она должна будет приобрести племяннику жилье не менее чем сейчас он имеет в собственности. Можно ли оформить на племянника факт дарения жилья (по площади равное его 1/2 в квартире) от постороннего лица, а именно от матери второго мужа моей сестры, таким образом племянник обеспечен жильем, после чего он либо его мама (действуя в его интересах) откажется от 1/2 дли в квартире мамы, либо мама продает свою квартиру и в течении месяца после продажи приобретает квартиру для племянника у нынешней свекрови моей сестры, именно той квартиры где проживает моя сестра с мужем и племянником, так как на тех условиях при которых сейчас оформлена квартира мамы невозможно ее ни продать ни поменять, мама в силу своего возраста хочет продать квартиру переехать в другой город ко мне и купить небольшую квартиру. Как правильно оформить дарение или куплю-продажи, но перед этим нотариально получить согласие сестры на продажу маминой квартиры с обязательством приобретения квартиры для племянника у свекрови сестры.
Моя младшая сестра замужем второй раз, от первого брака у нее 14-летний сын, на которого оформлена 1/2 3-х комнатной квартиры моей мамы, согласно всем законом при продаже квартиры мамы она должна будет приобрести племяннику жилье не менее чем сейчас он имеет в собственности. Можно ли оформить на племянника факт дарения жилья (по площади равное его 1/2 в квартире) от постороннего лица, а именно от матери второго мужа моей сестры, таким образом племянник обеспечен жильем, после чего он либо его мама (действуя в его интересах) откажется от 1/2 дли в квартире мамы, либо мама продает свою квартиру и в течении месяца после продажи приобретает квартиру для племянника у нынешней свекрови моей сестры, так как на тех условиях при которых сейчас оформлена квартира мамы невозможно ее ни продать ни поменять, мама в силу своего возраста хочет продать квартиру переехать в другой город ко мне и купить небольшую квартиру.
У меня такой вопрос. Бабушка много лет назад получила квартиру. После ее смерти квартира перешла к моей маме. У мамы нас двое детей было. Мама и сестра умерли. У сестры осталось двое детей. Мои племянники. Мне все говорят что я главный собственник квартиры, но племянники в квартире прописаны. Квартира не приватизированная.
В 2 х квартире прописаны 4 человека. Я моя старшая сестра, мама и отеотец который с нами не проживает. Моя сестра решила продать квартиру и купить две однакомнатные. Я против продажи. Может ли оно продать квартиру без моего согласия?
Квартира пинадлежала пробабушке по линии мамы. Но бабушка умерла. У неё осталось две дочери, одна из них мама моей мамы. Моя мама прожила всю жизнь в этой квартире и поэтому после смерти пробабушки в ЖЭУ квартиру оформили на мою маму, Но у моей мамы есть ещё 2 сестры!
Мой муж является собственником квартиры.
На эту квартиру на его имя был ранее оформлен договор дарения.
В договоре дарения было прописано право моего пользования и проживания в этой квартире пожизненно.
Буду ли я иметь право наследования квартиры и в какой части после смерти мужа, если квартира никому не будет завещана или подарена при жизни.
По праву наследования владею 1/2 долей в двухкомнатной квартире с изолированными комнатами. Второй собственник чинит препятствия в пользовании жилплощадью-занимает всю квартиру, не даёт ключи от общей двери, отказывается от продажи квартиры. Собственное жильё есть у обоих собственников кроме этой квартиры. Как мне в рамках закона поступить в этой ситуации.
Какой срок для оспаривания дарственной после смерти дарителя? Моя мать при жизни, 5 лет назад, подарила квартиру по договору дарения сестре, сестра зарегистрировала квартиру на себя в собственность и 5 лет является собственником квартиры. Я в этой квартире была прописана матерью после приватизации, но до дарения, сначала мать написала завещание на меня в 2003 году, а потом передумала и подарила квартиру сестре, я об этом все время знала. Сейчас мать умерла и я хочу оспорить договор дарения после ее смерти, какой у меня есть срок для этого?
Суть проблемы такова. Мне моя мама год назад оформила дарственную на свою квартиру. Сейчас я являюсь одной собственницей. Но два года назад, когда еще квартира принадлежала моей матери, она прописала к себе внука (моего племянника). На данный момент единственной собственницей являюсь я, в квартире прописаны моя мама и племянник. Никто из них долей квартиры не имеет. Племянник в квартире не проживает и за нее не платит. Так же у племянника есть мать и отец, имеющие по квартире.
Двухкомнатная приватизированная квартира (хрущевка, смежные комнаты) находится в собственности двух хозяев.
Половина принадлежит мне (досталась в собственность по наследованию), половина принадлежит моему племяннику, который прописан в этой квартире и проживает на всей территории.
Добровольно племянник не желает обменивать и продавать квартиру.
Риэлторы предлагают продать только мою половину квартиры, но за гораздо меньшую сумму (в 3.5 раза меньшую от ее реальной стоимости).
Я хотела бы узнать, какие существуют способы продажи квартиры, с учетом его несогласия? Как мне получить деньги за свою половину, т.е. как принудить собственника (племянника) продать свою собственность?
Куплена двухкомнатная квартира-собственник один мама. Сейчас хочет продать однокомнатную квартиру где собственником 1/3 является ребенок. Разрешит ли опека продажу квартиры если ребенок в новой двухкомнатной квартире будет собственником по договору дарения.