Как отказаться от оплаты консьержа при покупке квартиры в другом населённом пункте вторички в ипотеку?
Приобретена квартира вторичка в ипотеку в другом населённом пункте, оплачиваю все платежи, и консьерж в том числе, могу ли отказаться от графы за оплату консьерж, т. К не участвовала в собрании, протоколы не подписывал не ознакомлена и не проживаю в том городе.
Здравствуйте. Согласно положений Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) в плату по содержанию жилья должны быть внесены все расходы по содержанию дома, в том числе консьерж. Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Ст. 154 ЖК РФ определяет структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги:
1. плата за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
2. плату за коммунальные услуги.
Плата за услуги консьержа, скорей всего, в вашей квитанции включена в услугу по содержанию жилья. Исключить ее можно только решением собрания собственников. Протокол собрания вы вправе оспорить в суде при нарушении ваших прав при принятии решения.
Если услуги консьержа не включены в плату за жилое помещение, а предъявляются отдельно, то вы праве не платить такой платеж, поскольку он не предусмотрен ЖК РФ.
Спросить
Здравствуйте, у меня сложилась следующая ситуация, в браке приобретена квартира по ипотеке ипотека взята на 15 лет, 4 года муж оплачивал ипотеку, а сейчас полностью отказался платить, с мужем не проживаем, я с детьми проживаю в данной квартире, ипотеку оплачиваю я одна, могу ли я по окончании ипотеки отсудить квартиру себе?
Мы с несовершеннодетней дочерью владеем квартирой совместно. Но по документам квартира имеет два адреса (112 и 113 номера). Фактически же, помещения объединены. Каждый месяц я оплачиваю две квитанции, в каждой есть графа "консьерж". Могу ли я отказаться от оплаты консьержа во второй квитанции?
Я проживаю в многоквартирном доме. В нашем подъезде часть собственников считают, что им нужен консьерж и консьерж круглоскточно дежурит в подъезде. Оплата наличными консьержу, была раньше 1000 р в месяц, полгода назад стала 1200 р, теперь с февраля - 1300 р, договор на оказание услуг консьержа я не заключала, как я могу отказаться от услуги и не оплачивать ее?
Я не являюсь членом ТСЖ. Могу ли я отказаться от оплаты консьержа и резервного фонда? Жилищно-коммунальные услуги оплачиваю полностью. Консьерж и резервный фонд являются дополнительными услугами, я писала заявление не учитывать с меня эти платежи, но ТСЖ настаивает. Чем я могу аргументировать свой отказ?
Можно ли отказаться от оплаты за услугу консьерж (платим по 1300 в мес.) Есть протокол собрания собственников жилья, по которому консьерж был выбран бывшими собственниками. Нынешние собственники не хотят платить такие суммы. Обязательно ли созывать собрание собственников, или достаточно заявления в ук с отказом об оплате т.к. консьерж не является обязательным платежом.
Приобрела квартиру от застройщика. В квитанцию об оплате коммунальных платежей включена оплата за услуги консьержа за кв.м. Т.к. квартира куплена нидавно, это означает, что я не могла учавствовать на собрании жильцов. Могу ли я отказаться от оплаты за эту услугу? Спасибо.
Моим домом управляет управляющая компания. Изначально в доме консьерж отсутствовал. В недавнем времени жильцы на общем собрании дома (где меня не было) решили посадить в подъезде консьержа и даже выгородили для него помещение. В скором времени предстоит собрание жильцов с представителями управляющей компании дома по вопросу оплаты услуг консьержа. Можно ли мне отказаться от данной услуги, тем более, что в договоре с управляющей компанией консьерж не предусмотрен?
Кратко вопрос:
Квартира находится в собственности, дом обслуживает УК-застройщика. На собрании жильцов отдельно взятого подъезда (подъезд заселен на 60% не более) активисты решили посадить в подъезде консьержа, оборудовать ему комнату и т.д. На оплату деньги собирают с жильцов. Я против консьержа и поборов на его содержание. Считаю, что услугу мне навязывают. Могу ли я не участвовать в оплате данной услуги - консьерж? Могут ли мне вносить стоимость оплаты консьержа в счет на оплату жилья? Договора о ТСЖ у нас НЕТ.
Я являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме, где установлено видео наблюдение, домофон и есть консьерж (все оплачивается независимо друг от друга, не по кватанции а просто сдаётся консьержу). Я категорически против консьержа, тк у нас и так домофон и видео, так ещё и консьержем является молодая беременная женщина! Ни о каких собраниях и протоколах собраний я ранее не слышала. Возможно её наняла старшая по подъезду. Подскажите пожалуйста каким образом я могу отказаться от оплаты услуг консьержа, а также доказать абсурдность ситуации остальным.
Проживаю в многоквартирном доме, при входе имеется консьерж и домофон, платежи ни за электронное запирающее устройство, ни за консьержа не включены в платежный документ, а плата вносится непосредственно на посту у консьержа под роспись в тетрадь. Могу ли я отказаться оплачивать услуги консьержа на основании ст.154 ЖК РФ) от 29.12.2004 N 188-ФЗ в независимости от того, было ли проведено собрание собственников и большинством голосов одобрена работа и плата за консьержа?
