Проблема оплаты мест общественного пользования в квартире со всеми удобствами в доме-общежитии.

Если статус общежития, то УК выставляет суммы на содержание общего имущества согласно ст.153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ. Это правомерно.

За что вы должны платить как собственник указано в части 2 ст 154 ЖК РФ:

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

(в ред. Федеральных законов от 29.06.2015 N 176-ФЗ, от 03.07.2016 N 267-ФЗ, от 29.07.2017 N 258-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

(часть 2 в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Обратите внимание платить нужно за содержание общего имущества К общему имуществу согласно ст 36 ЖК РФ относятся и места общего пользования Общим же коридором же вы пользуетесь Наверное на этот счет у вас нет вопросов

Если вы не пользуетесь санузлом и столовой то требуйте чтобы в квитанции была указана меньшая сумма, только из расчета пользования коридором Если сумму не уменьшат-тогда придется только в судебном порядке ст 3 ГПК РФ ее уменьшать.

Вы, как собственник помещения в многоквартирном доме, также обязаны нести расходы на общедомовые нужды, даже если Вы ими не пользуетесь. Согласно п. Согласно ч. 1 ст. 159 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Есть интересное Разъяснение Мистроя РФ о переносе ОДН в жилищную услугу от 30 декабря 2016 г. N 45099-АЧ/04, в котором Минстрой раскрывает ВОПРОСЫ,

ВОЗНИКАЮЩИЕ В СВЯЗИ С ВКЛЮЧЕНИЕМ С 1 ЯНВАРЯ 2017 ГОДА

РАСХОДОВ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ КОММУНАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ,

ИСПОЛЬЗУЕМЫХ В ЦЕЛЯХ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА

В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, В РАЗМЕР ПЛАТЫ

ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ.

Добрый день!

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ Вы обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги со момента регистрации права собственности на квартиру.

Плату за содержание и ремонт жилого помещения Вы должны оплачивать согласно документам о праве собственности на квартиру, то есть исходя из той площади, которая указана в выписке из ЕГРН и в договоре купли-продажи.

Поэтому если площади в этих документах и квитанции расходятся, то напишите претнезию в УК о перерасчете. В случае отказа или непредоставлении письменного ответа напишите жалобу в жилищную инспекцию по поводу неправильного начисления, и в Роспотребнадзор по поводу непредоставления ответа на обращение.