Проблема оплаты мест общественного пользования в квартире со всеми удобствами в доме-общежитии.

Если статус общежития, то УК выставляет суммы на содержание общего имущества согласно ст.153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ. Это правомерно.

Здравствуйте, Уважаемый Самир!

Управляющая компания абсолютна не права.

Вы должны платить исходя из той площади которая зарегистрирована. А не за лишние метры. Это следует из ст. 8.1 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ.

Платить Вы должны именно за 46 метров, а не за 51.

51 - цифра придуманная УК для того чтобы содрать с Вас побольше денег.

И не верьте попрошайкам, которые будут навязываться со своими консультациями в личные сообщения.

За что вы должны платить как собственник указано в части 2 ст 154 ЖК РФ:

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

(в ред. Федеральных законов от 29.06.2015 N 176-ФЗ, от 03.07.2016 N 267-ФЗ, от 29.07.2017 N 258-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

(часть 2 в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Обратите внимание платить нужно за содержание общего имущества К общему имуществу согласно ст 36 ЖК РФ относятся и места общего пользования Общим же коридором же вы пользуетесь Наверное на этот счет у вас нет вопросов

Если вы не пользуетесь санузлом и столовой то требуйте чтобы в квитанции была указана меньшая сумма, только из расчета пользования коридором Если сумму не уменьшат-тогда придется только в судебном порядке ст 3 ГПК РФ ее уменьшать.

Вы, как собственник помещения в многоквартирном доме, также обязаны нести расходы на общедомовые нужды, даже если Вы ими не пользуетесь. Согласно п. Согласно ч. 1 ст. 159 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Есть интересное Разъяснение Мистроя РФ о переносе ОДН в жилищную услугу от 30 декабря 2016 г. N 45099-АЧ/04, в котором Минстрой раскрывает ВОПРОСЫ,

ВОЗНИКАЮЩИЕ В СВЯЗИ С ВКЛЮЧЕНИЕМ С 1 ЯНВАРЯ 2017 ГОДА

РАСХОДОВ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ КОММУНАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ,

ИСПОЛЬЗУЕМЫХ В ЦЕЛЯХ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА

В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, В РАЗМЕР ПЛАТЫ

ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ.