Как продать дом с арестом и погасить кредитный долг перед банком
Вопрос №16439479
из г. Пермь
опубликован 17.10.2019, 09:25
опубликован 17.10.2019, 09:25
Можно ли продать дом, если на 1/4 наложен арест.. Муж не платил кредит и приставы наложили арест. Хочу продать дом и погасить долг перед банком.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если у вас долевая собственность на 3/4 дома, вы вправе продать свою долю, при условии соблюдения требований ГК РФ о преимущественной покупке долевым собственником.
Для консультации непроходимо узнать основную вашу цель, что вы хотите получить в результате.
Например, вы как долевой собственник вправе при реализации 1/4 мужа в ходе торгов на преимущественную покупку по цене предлагаемой лицу выигравшему торги. Рыночная стоимость 1/4 дома низкая, да и спросом не будет пользоваться. Есть вероятность что торги не состоятся. Тогда банку предложат оставить за собой 1/4 доли (стоимость будет составлять-20% от оценочной стоимости). Сумма задолженности перед банком больше стоимости 1/4 доли или меньше?
17.10.2019, 09:39
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 9 минут
Доброе утро. Реализовать квартиру с обременением у вас не получиться.
17.10.2019, 09:35
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Росреестр откажет в государственной регистрации перехода права собственности. Снимайте обременение.
17.10.2019, 09:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
А 3/4 кому принадлежат? Это имеет значение.
17.10.2019, 09:39
Я правильно понимаю, у вас есть свидетельство на право собственности на 3/4?
17.10.2019, 09:55
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 475
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
3.9
4 283
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.6
433
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 986
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
24
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 623
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
368
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Авто под арестом из-за долга перед банком - возможно ли его снятие при частичной выплате и какие документы потребуются приставу?
На единственное жилье могут наложить арест и продать за долги банкам?
Можно ли снять арест на дом, чтобы погасить долг перед банком в размере 250000?
Как решить проблему с коммунальным долгом и арестом на долю в доме - советы по решению ситуации
Возможность продажи части дома с целью погашения долга - что нужно знать
Как снять арест с жилья, принадлежащего несовершеннолетней дочери, и можно ли наложить арест на долю ребенка?
Арест доли квартиры из-за задолженности по алиментам - возможность продажи и погашения долга
Как снять арест с недвижимости, наложенный судебным приставом, если сумма имущества превышает долг?
Наложен арест на авто, который в залоге у банка. Как его продать и погасить долг перед банком? Покупатель есть.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут