Нарушение прав собственника - подача в суд и заявление в полицию на мошенничество

Вопрос №16445245 из г. Барнаул
опубликован 18.10.2019, 13:26

Являюсь собственником 1/4 доли, второй собственник не известив меня продает третьему лицу (перекупщику) ТОТ в сою очередь перепродает простому покупателю которому сказал что якобы я им должен и вся квартира перейдет покупателю. Сделка у них была я узнал от соседа. На кого подавать мне в суд на право передачи прав покупателя и можно написать в полицию заявление на мошенничество на перекупа так как про него сказали что он занимается такими делами и уже сидел.

Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день! Во-первых, Вам нужно подать иск о признании обеих сделок недействительными в связи с их несоответствием закону (ст. 168 Гражданского кодекса). Во-вторых, обязательно обратитесь в полицию с заявлением о совершении мошенничества, это даст Вам дополнительные аргументы при обосновании недействительности сделок.

18.10.2019, 13:36
Оценка автора вопроса:
Благодарю за ответ
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Добрый день.

В полицию писать бесполезно, перепродавать недвижимость законом не запрещено. В суд подавайте сразу на всех и просите признать сделку не действительной.

18.10.2019, 13:35
Оценка автора вопроса:
Благодарю

На счет полиции сомневаюсь, а заявление в суд о признании сделки недействительной - обязательно. Собственность продали без Вашего участия, что странно, Росреестр не пропустит сделку, если нет всех сособственников или доверенности. Кроме того, при продаже Вы, как сособственник имеете преимущественное право покупки, т.е. прежде всего должны были Вам предложить выкупить доли.

При таком раскладе - 100% признают сделку недействительной. (Если Вы ничего не утаиваите...)

А там уже по решению суда можно и в полицию написать...

18.10.2019, 13:40
Оценка автора вопроса:
Благодарю за ответ.

Все указано в договорах купли-продажи. Суммы по которым и продали и купили. Суд их истребует.

18.10.2019, 16:26

Спасибо за ответ, я написал как есть и знаю точно что перекупщик купил долю за 100 000, а за сколько перепродал я не в курсе, как мне доказать что он купил зха эту сумму, так как думаю что новый покупатель купил уже по цене которая выше чем 100 000 тысяч.

18.10.2019, 15:58

Так в договоре купли продаже можно написать сумму на много выше так как росреестр не пропустит сделку на такую маленькую сумму. Есть только свидетель которому говорили сумму продажи это будут доказательством?

19.10.2019, 12:42

Свидетель да будет доказательством. Но на основании только свидетельских показаний решение суд не принимает. Так же судом будут изучены все обстоятельства, в том числе и по сумме сделки-каким образом была оплачена эта доля, разница в суммах договоров и тд.

19.10.2019, 12:50

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 744 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 736 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 342 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 943 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 921 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 514 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.5 5 180 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 724 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 791 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 515 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 430 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 315 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 370 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 466 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 270 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5 12 169 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 222 отзывa
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 677 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3 43 717 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.6 7 755 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.6 10 541 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 079 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
5 7 405 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9 8 673 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских