Нарушение прав собственника - подача в суд и заявление в полицию на мошенничество
опубликован 18.10.2019, 13:26
Являюсь собственником 1/4 доли, второй собственник не известив меня продает третьему лицу (перекупщику) ТОТ в сою очередь перепродает простому покупателю которому сказал что якобы я им должен и вся квартира перейдет покупателю. Сделка у них была я узнал от соседа. На кого подавать мне в суд на право передачи прав покупателя и можно написать в полицию заявление на мошенничество на перекупа так как про него сказали что он занимается такими делами и уже сидел.
Добрый день! Во-первых, Вам нужно подать иск о признании обеих сделок недействительными в связи с их несоответствием закону (ст. 168 Гражданского кодекса). Во-вторых, обязательно обратитесь в полицию с заявлением о совершении мошенничества, это даст Вам дополнительные аргументы при обосновании недействительности сделок.
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый день.
В полицию писать бесполезно, перепродавать недвижимость законом не запрещено. В суд подавайте сразу на всех и просите признать сделку не действительной.
На счет полиции сомневаюсь, а заявление в суд о признании сделки недействительной - обязательно. Собственность продали без Вашего участия, что странно, Росреестр не пропустит сделку, если нет всех сособственников или доверенности. Кроме того, при продаже Вы, как сособственник имеете преимущественное право покупки, т.е. прежде всего должны были Вам предложить выкупить доли.
При таком раскладе - 100% признают сделку недействительной. (Если Вы ничего не утаиваите...)
А там уже по решению суда можно и в полицию написать...
Все указано в договорах купли-продажи. Суммы по которым и продали и купили. Суд их истребует.
Спасибо за ответ, я написал как есть и знаю точно что перекупщик купил долю за 100 000, а за сколько перепродал я не в курсе, как мне доказать что он купил зха эту сумму, так как думаю что новый покупатель купил уже по цене которая выше чем 100 000 тысяч.
Так в договоре купли продаже можно написать сумму на много выше так как росреестр не пропустит сделку на такую маленькую сумму. Есть только свидетель которому говорили сумму продажи это будут доказательством?
Свидетель да будет доказательством. Но на основании только свидетельских показаний решение суд не принимает. Так же судом будут изучены все обстоятельства, в том числе и по сумме сделки-каким образом была оплачена эта доля, разница в суммах договоров и тд.
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как оформить сделку между поставщиком и третьим лицом, минуя покупателя, и передать товар напрямую?
Продажа квартиры и отказ в оформлении документов на второго покупателя - Юристы советуют обратиться к участковому
Если перекупщик все же не успел продать авто (как и где узнать об этом?), могу ли я отозвать доверенность
Сложности после продажи автомобиля - договор о купле-продаже, вернувшийся покупатель и проблемы с перекупщиком.
Как защитить интересы доверенного лица и покупателя при обнаружении смерти продавца перед заключением сделки?
Преимущественное право на выкуп доли - что делать, если учредитель молчит?
Что делать, если покупатель не выплачивает ипотеку за земельный участок?
Законна ли сделка которую я осуществила с третьим лицом?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут