Ситуация с наследством - моя сестра получила 1/3 квартиры, в которой я проживаю уже 30 лет, я не могу ее впустить
опубликован 09.06.2004, 00:36
Уважаемая Светлана Юрьевна! Раз Вы не пускаете сособственницу в квартиру, то она может потребовать вселения через суд, может без Вашего согласия зарегистрироваться по месту жительства в квартире и зарегистрировать своих несовершеннолетних детей, а также определить порядок пользования жилой площадью квартиры(комната может быть в общем пользовании и определено какой частью она будет пользоваться-слева или справа от входа и. т. д.-ст.247 ГК РФ), т.к все эти права входят в правомочия собственника. Каждый из сособственников может продавать свою долю за назначенную им цену, известив письменно удостоверенным нотариально извещением другого сособственника о продаже и цене. Ждать ответа нужно месяц с момента вручения извещения. При отказе от покупки или неполучении ответа на извещение в указанный срок сособственник может продавать свою долю любому найденному покупателю(ст.250 ГК РФ). Если у сестры достаточно своей другой жилплощади, она не имеет интереса в использовании части комнаты, а продавать свою долю она не хочет, то Вы можете попробовать потребовать через суд прекращения права долевой собственности на квартиру с выплатой сестре денежной компенсации в сумме 1/3 рыночной стоимости квартиры, даже если сестра не согласна с этим (п.4 ст.252 ГК РФ).
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 4 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Вопросы наследования и распределения доли в общей квартире при наличии завещания и подарка
Пожалуйста, скажите, каким образом сестре вселиться на свою жилплощадь?
Когда сестре, исполнилось 16 лет, бабушка прописала её к себе в неприватизированную квартиру, где она, главный квартиросъемщик.
Можно ли подарить долю квартиры без согласия другого собственника?
Могут ли отобрать комнату, которую моя бабушка завещала мне, если другая сестра претендует на нее?
Может ли внук младшей сестры претендовать на долю дома по завещанию и как оспорить его?
Какую долю квартиры могут получить дети в случае, когда она приватизирована на матери в период брака?
Нужно ли переделывать завещание в связи со смертью сестры?
Как вернуться в семейную квартиру после выгула? Что делать, если муж сестры зарегистрирован у родителей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут