Какая доля остаётся у бабушки-пенсионерки при продаже квартиры, если в ней также прописаны ее дочь и двое несовершеннолетних?
Бабушка-пенсионер (квартиросъемщик) купили квартиру в 2004 г в равных долях она, дочь и внук 8 лет. Она хочет продать эту квартиру, на сегодняшний день там ещё прописаны 2 несовершеннолетних ребенка. Всего 2 несовершеннолетних, взрослый внук 23 года, ее дочь и она. Какая доля остаётся бабушке при продаже данной квартиры? Её дочь против продажи.
Так бабушка все-таки собственник или квартиросъемщик? Это два взаимоисключающих понятия. Все доли указываются в документе о праве собственности.
СпроситьЗдравствуйте, Наталия! Как я понимаю, квартира находится в общей долевой собственности троих человек. При таких обстоятельствах, если один из сособственников выступает против продажи, продать квартиру невозможно. В соответствии с п.1 ст.246 ГК РФ, для распоряжения (в т.ч. продажи) имущества, находящегося в общей долевой собственности, требуется согласие всех сособственников. Никаких преимуществ у бабушки при решении вопроса о продаже квартиры нет, она такой же сособственник, как и остальные.
Единственное что может сделать бабушка, - это продать свою долю (п.2 ст.246 ГК РФ), предварительно предложив другим сособственникам (дочери и внуку) приобрести ее по той же цене и на тех же условиях, на которых она планирует продать долю постороннему лицу.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьВ квартире прописана бабушка и внук. Бабушка в свое время учавствовала в приватизации другой квартиры, надо приватизировать квартиру в равных долях, одну часть внуку, который там прописан, ему 24 года, вторую часть внучке,
она там не прописана и ей 6 лет. Отец внучки (сын бабушки) в свое время тоже учавствовал в приватизации. Можно ли приватизировать всю квартиру на внука, потом он половину дарит бабушке, а бабушка эту часть дарит внучке? Как в данной ситуации поступить?
В приватизированной в 3-долях квартире (бабушка, дочь ее и внук)-умерла бабушка. Завещание не составлено. В квартире прописаны дочь бабушки, внук, жена внука и дочь внука. Брак заключен после приватизации. Ребенок рожден после приватизации.
Вопрос: Какая доля 1/3 квартиры (умершей бабушки) по закону принадлежит дочери?
Какая доля 1/3 квартиры (умершей бабушки по закону принадлежит ее внуку?
Имеет ли право на наследство умершей малолетняя правнучка умершей бабушки?
Трехкомнатная квартира приватизирована на бабушку и взрослого внука, оба там прописаны. Бабушка умерла в 2000-м году, никто наследство с тех пор не оформлял. У бабушки были две взрослые дочери, обе в данной квартире не прописаны. Младшая дочь умерла в октябре 2004-го года, была замужем, детей нет. Подскажите, пожалуйста, какая доля от данной квартиры при оформлении наследства причитается внуку, старшей дочери, наследникам младшей дочери (мужу)?
С уважением.
Хочу купить квартиру. Квартира была приватизирована в 2003 году на дедушку, бабушку, их сына и внука по 1/4 доли. В 2014 году дедушка умер и его доля по наследству разделилась между бабушкой и сыном. Теперь у бабушки и сына по 3/8 доли, у внука 1/4. Сейчас в квартире прописаны трое, бабушка сын и внук. На данный момент внук несовершеннолетний, старше 14 лет, его опекуном после развода родителей является мать. После продажи квартиры внуку покупается отдельная квартира (будет получена справка РОНО). Какие риски при покупке данной квартиры у меня могут возникнуть и как от них защититься? Сможет ли мать претендовать на проживание в этой квартире, после продажи, если приватизация происходила когда она там проживала в браке и она отказалась от участия в приватизации?
В квартире проживают и прописаны бабушка, её дочь и внук. Квартира приватизирована на бабушку и внука в равных долях. После смерти бабушки как должна быть поделена её доля, если обнаружился ребёнок её давно умершего сына, никогда не проживавший в этой квартире. Имеет ли право на часть доли бабушки внук, проживающий в квартире? Оба внука - совершеннолетние. Нет ли шансов оставить квартиру за проживающими в ней людьми?
Бабушка проживает в однокомнатной квартире с внуком. Квартира приватизирована на бабушку. В долях на квартиру никого нет. Полностью на бабушку. У бабушки двое детей, сын и дочь. Семеро внуков. Один внук прописан у бабушки без доли на носледство. Бабушкой было написано завещание на дочь. ВОПРОС-После смерти бабушки, кому достанится квартира? Дочери по завещанию, или сыну в равных долях с дочерью? Или внуку проживающему и прописанному у бабушки?
В квартире проживает бабушка и внук, квартира приватизирована, внук имеет 1/4 от квартиры и 3/4 бабушка. Внук хочет свою долю отписать бабушке, ей 81 год, ему 27. Как лучше оформить договор - дарственную или договор купли-продажи? Если дарственная, то в случае, если он переживёт бабушку, то его доля снова вернётся к нему? Если дарственная, то бабушка, как быстро может подарить или продать квартиру своей дочери? Нужно ждать 3 года или на родственников это не распространяется. И будет ли Бабушка платить налог?
Ситуация: Несовершеннолетний ребенок (внук) прописан в квартире у бабушки (матери отца). Квартира у бабушки приватизирована только на нее. В квартире зарегистрированы сама хозяйка и внук. По суду после развода ребенок определен проживать со своей матерью. У матери (невестки бабушки) есть своя жилплощать, где она прописана одна, но выписывать по хорошему она своего ребенка из квартиры бабушки не хочет. Бабушке срочно надо продать свою квартиру. Невестка против. При том, что не она не отец ребенка (сын бабушки) там не зарегистрированы. Что делать и как выписывать ребенка для продажи квартиры? Реально ли выиграть процесс и обойтись без адвоката? Ведь нет явных нарушений по правам ребенка! Невестка просто не хочет выписывать ребенка, в надежде что после 18-летия завоюет эту квартиру!
В квартире прописана бабушка и совершеннолетний внук. Квартира принадлежит бабушке на правах собственности (договор купли/продажи). Может ли бабушка без согласия внука выписать его из квартиры?
Может ли внук снять с регистрационного учёта в квартире свою бабушку без её согласия? Внук является собственником квартиры. Квартира в собственность внуку перешла от отца по наследству. Бабушка была прописана в данной квартире ещё при жизни его отца (т.е. своего сына). От обязательной доли в наследстве на данную квартиру бабушка отказалась в пользу внука. Квартира была приобретена бабушкой совместно с отцом внука, а оформлена на отца внука (её сына), т.е собственником являлся отец внука (её сын). В настоящий момент внук хочет продать данную квартиру, и для этого снять с регистрационного учёта бабушку.