Снижение суммы уплаты налогов при покупке здания от физического лица - советы и рекомендации
Организация купила здание у физического лица по договору купли-продажи земельного участка и расположенных на нем Зданий. Ранее налог не уплачивался, но спустя небольшое количество времени, возник вопрос у налоговой и сумму просят более значительную. Как снизить сумму уплату налогов в результате этой сделки?
Сформулируйте свой вопрос более конкретно, чтоб юристы смогли вам компетентно на него ответить.
СпроситьЗдравтствуйте! Помогите пожалуйста, ответив по возможности на мой вопрос: организация купила несколько кабинетов в нежилом здании. Ранее это здание было приобретено по договору, который был зарегистрирован в бюро технической инвентаризации, государственную регистрацию в регистрационной палате собственник при продаже части здания не проходил. Нужно регистрировать договор на покупку части здания и всё или регистрировать и тот договор, по которому купили всё здание. Спасибо.
Я купил здание (договор купли-продажи здания заключен у нотариуса), расположенное на земельном участке, которое находилось у прежнего владельца в бессрочном пользовании, а в графе «Объект права» записано «Земельный участок для обслуживания здания фотосалона». На момент заключения сделки у предыдущего владельца была пройдена госрегистрация здания и земельного участка. Госрегистрацию здания я произвел, а в регистрации земельного участка в бессрочное пользование отказали. Сейчас в здании магазин. Продавец и покупатель на момент сделки были предпринимателями без образования юр. лица.
Правомерен ли отказ? Если НЕТ то, какие документы от меня требуются для регистрации участка? Если ДА то почему. (пожалуйста).
Спасибо.
В отношении здания есть судебное решение о сносе, т.к. это была самовольная пристройка без разрешения на строительство к административному зданию. Земельные участки на которых возведены административное здание и вышеуказанная пристройка находятся в собственности владельца - это юр. лицо. Собственник не намерен производить снос по решению суда пристройки а хочет ее продать физ. лицу. Речь идет о продаже самого здания (самовольной пристройки) без земельного участка. Каковы последствия такой сделки купли-продажи для собственника здания как бывшего так и настоящего?
Приобретено здание по договору купли-продажи.
По закону, в арендупередается земельныйучасткок, расположенный под зданием и необходимый для его использования.
Как рассчитать размер земельного участка необходимого для использования Здания. Правда ли, что размер земельного участка-5 м от здания со всех сторон. Какие нормативы существуют на этот счет и где точно это посмотреть?
Как лучше составить документы. Продавец является собственником здания и участка на котором это здание находится. Покупатель покупает и здание, и зем. участок. Если делать 2 договора купли-продажи от одной даты, то как отразить в договоре купли-продажи участка наличие на этом участке продаваемого здания и в договоре купли-продажи здания, то что участок тоже покупается Покупателем по другому договору.
Заранее спасибо.
Какой сейчас размер налога на доход с продажи нежилых зданий. Здания в собственности физического лица, срок владения менее 3 лет. Зависит ли налог о суммы сделки?. Какая сумма является налогооблагаемой - кадастровая стоимость или сумма, указанная в договоре.
Заранее благодарна.
Я купил здание (договор купли-продажи здания заключен у нотариуса), расположенное на земельном участке, которое находилось у прежнего владельца в бессрочном пользовании, а в графе «Объект права» записано «Земельный участок для обслуживания здания фотосалона». На момент заключения сделки у предыдущего владельца была пройдена госрегистрация здания и земельного участка. Госрегистрацию здания я произвел, а в регистрации земельного участка в бессрочное пользование ОТКАЗАЛИ. Сейчас в здании магазин.
На момент заключения сделки покупатель и продавец были физическими лицами предпринимателями (ПБОЮЛ). Но сделка заключалась между частными лицами.
1.Правомерен ли отказ?
2.Если НЕТ то, какие документы от меня требуются для регистрации участка?
3.Если ДА то почему. (пожалуйста).
Спасибо.
Подсткажите, пожалуйста!
Есть 2 (два) земельных участка и на них по несколько зданий. Земельные участки и здания принадлежат одному продавцу и все это покупается одним Покупателем.
Вопрос: Можно ли сделать на каждый зем. участок и на каждое здание отдельный договор купли-продажи или нужно делать один договор купли продажи зем. участка и всех зданий находящихся на нем?
Спасибо.
Я являюсь собственником здания и земельного участка, как физическое лицо. Собственником стала в 2012 году. Земельного участка по договору купли-продажи, а здания - на основании разрешения на ввод в эксплуатацию. В 2016 году планирую продать здание и зем. участок за 15 млн. руб. Вопрос: должна ли я платить какие либо налоги с этой суммы? Спасибо.
Столкнулись с отказом в приеме документов на гос. регистрацию договора купли-продажи здания и земельного участка.
У нас в собственности имеется зем. участок (поставленный на кад. учет) и на нем расположенно принадлежащее нам на праве собственности здание. На этом нашем участке, помимо нашего здания, расположено еще несколько объектов недвижимости, принадлежащих другой организации.
Получается, что на нашем земельном участке расположены: наше здание и здания другой организации. Мы намерены продать этой организации свое здание вместе с зем. участком.
Департамент отказывает в приеме документов, ссылаясь на то, что нужно межевать этот зем. участок и выделять части, занятые под каждым зданием.
Не можем понять почему нельзя здание продать с зем. участком в том виде в каком он есть. Ведь в итоге одному собственнику будут принадлежать и земля и все здания, на ней расположенные.
Ответьте пожалуйста, позволяет ли нам действующее законодательство осуществить сделку при таких условиях.
Спасибо!