Возможно ли оформить ипотеку на себя с использованием земельного сертификата, выданного многодетной матери?

Вопрос №16462588 из г. Архангельск
опубликован 23.10.2019, 00:34

С 2010-го года семье полагался земельный участок, как многодетной семье, которая нуждается в улучшении жилищных условий. Только совсем недавно пришёл ответ, что полагается сертификат вместо земельного участка в размере 210 тыс. руб. Сертификат именной, выдан многодетной матери. Дети уже выросли, всем более 18 лет. Мама решила помочь одному из сыновей и внести сертификат как первый взнос за ипотеку, которую сын планирует оформить на себя. Вопрос: может ли сын оформить ипотеку на себя, а на маму оформить часть от новой квартиры (ведь сертификат будет реализован от её имени) , так как у неё нет возможно взять ипотеку на себя в связи с имеющимся кредитом на автотранспортом средство? Или же можно оформить договор дарения сыну от имени матери данного сертификата?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лебедева Татьяна Евгеньевна

Юрист Архангельск, стаж 10 лет

4.6 2260 отзывов

Здравствуйте. Согласно п.16. В соответствии с подпунктом 6 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации многодетным семьям, указанным в пункте 2 настоящей статьи и включенным в реестр многодетных семей, указанный в пункте 6 настоящей статьи, по состоянию на 1 января 2019 года, с их согласия за счет средств областного бюджета предоставляется денежная выплата взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно (далее - денежная выплата) в размере, на условиях и в порядке, которые предусмотрены областным законом от 5 декабря 2016 года N 496-30-ОЗ «О социальной поддержке семей, воспитывающих детей, в Архангельской области».

Многодетные семьи, обратившиеся с письменным заявлением о предоставлении денежной выплаты, утрачивают право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно со дня перечисления денежной выплаты и исключаются из реестра многодетных семей, указанного в пункте 6 настоящей статьи.

(пункт дополнительно включен на основании Областного закона от 3 июня 2019 года N 96-8-ОЗ),

Ваша мама вправе получить денежные средства и передать своему сыну. Нигде не указано ограничений.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли оформить ипотеку на себя с использованием земельного сертификата, выданного многодетной матери?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Похожие вопросы