Квартира в ренте (договор пожизненного содержания с иждивением). Плательщик-я. Получатели ренты - мои отец и бабушка. Бабушка умерла. Обременение по бабушкиной доле не снято! (В Управлении федеральной службы регистрации ответили, что оно может быть снято только после смерти отца, ссылаясь на ст. 596 ГК).
Сейчас мы с отцом хотим продать эту квартиру и разделить деньги пополам.
Какие документы нужно для этого оформить?
Достаточно ли согласия отца, чтобы я могла оформить договор купли-продажи на себя, ведь право собственности зарегистрировано на меня?
Или придется расторгать договор ренты, делить доли (квартира приватизирована отцом и бабушкой в общей собственности) и оформлять договор купли-продажи на нас обоих?
Спасибо.
Здравствуйте, Елена. Как правило в договоре ренты указывается, что отчуждение квартиры может производиться с согласия получателя ренты. Вам необходимо получить письменное согласие отца, заверив его у нотариуса, после чего продавать квартиру. А по бабушке прилагать свидетельство о смерти.
С уважением
Спросить
Можно взять согласие отца и далее вы продадите квартиру. Но договор кп придется заключать в нотариальной форме, кроме того, квартира под обременением , значит, цена будет ниже. Поэтому советую расторгнуть договор по взаимному согласию(тоже в нот. форме) и далее отец ее может продать. А деньги поделите.
Спросить
