Передача жилого помещения в безвозмездное пользование ИП - налоговые аспекты
Вопрос №16466960
из г. Астрахань
опубликован 23.10.2019, 21:10
опубликован 23.10.2019, 21:10
Я собственник не жилого помещения, физ лицо могу ли я передать его в безвозмездно пользование ИПэшнику? Если да, то налоги никакие платить не нужно?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Законодательного ограничения на такую операцию нет. Что повлечет или может повлечь такая сделка.
1.ИПшнику будет доначислен налог с экономической выгоды, которую тот получил в результате безвозмездного пользования помещением. Размер этой выгоды будет определяться исходя из средней рыночной ставки 1 кв. м. на аренду сходных помещений.
2.Налоговый орган после того как будет введен налог на самозанятых может признать условия о безвозмездности сделки недействительными и в рамках законодательства о самозанятых начислить вам налог по повышенной ставке.
Исходя из того, что в любом случае налог ИПшника на необоснованную налоговую выгоду будет больше, чем налог на самозанятых целесообразнее оформить договор аренды по ставке на 20% ниже рыночной, зарегистрироваться в качестве самозанятого и платить с этого очень небольшой налог.
23.10.2019, 21:37
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 26 минут
В налоговой сказали, что сдача не жилого помещения не входит в перечень самозанятых, нужно открывать ИП. Но если открыть ИП я лишусь основной работы, где мы подписываем договор, что ИП нам быть нельзя. Скажите, а если заключать договор аренды на 1 месяц, а предыдущий договор рвать, какие последствия могут быть?
23.10.2019, 22:00
Юристы ОнЛайн: 83 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
783
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
84
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 716
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 567
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 652
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
320
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 566
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 381
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 828
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 761
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.6
7 767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 243
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможность передачи нежилого помещения физическим лицом в управление ООО на УСН и вопросы налоговых платежей
Передача нежилого помещения в безвозмездное пользование супругу-индивидуальному предпринимателю
Возможно ли собственнику помещения создать юридическое лицо и заключить себя договор доверительного управления?
Возможность передачи части нежилого помещения в безвозмездное пользование для предпринимательской деятельности
Физ. лицо имеет нежилое помещение можно ли передать его в безвозмездное пользование ООО учредителем которого это физ. лицо.
Как заключить договор безвозмездного пользования нежилым помещением между физ. лицом и ИП, чтобы не платить налоги?
Налоги при безвозмездном сдаче нежилого помещения родственникам без доходов
Я, физ. лицо, хочу передать здание под магазин Печнику в безвозмездное пользование, т.е.чтобы не платить налоги.
Можно ли сдать жилое помещение в частном доме для продажи бытовой химии?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут