Необходимость получения выписки из ЕГРН для подтверждения права собственности на квартиру, приобретенную в 1996 году

Question

Квартиру покупала давно, в 1996 году. На договоре купли-продажи стоит печать бти, заверен нотариусом. Сейчас при проведении природного газа с меня требуют свидетельство о праве собственности или выписку из ЕГРН. Является ли мой дкп документом, подтверждающим право собственности или придется тратить деньги на выписку ЕГРН.

Лучников Александр Дмитриевич · Accepted Answer

Здравствуйте, в соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. То есть на основании пункта 2 статьи 218 ГК РФ, Ваш договор купли продажи квартиры является документом право собственности. Совет: На основании статьи 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. У Вас отсутствует право дарить, продавать, менять, если в договоре нет такой записи, так как Ваш договор не прошел государственную регистрацию в Росреестре. Вам необходимо подать документы в ФМЦ вашего района, города для регистрации права и заплатить 2.000 руб госпошлины и Вам в течении 5-10 дней сделают выписку ЕГРП право распоряжаться квартирой и получите выписку ЕГРП.

Удалено · Answer

Здравствуйте, нет, Ваш договор купли-продажи не подойдёт, Вам нужно регистрировать право собственности.

Квон Дмитрий Викторович · Answer

Людмила, здравствуйте! Да, данный документ является документом, подтверждающим право собственности. Согласно ч.2. ст. 218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. С уважением, юрист Дмитрий Квон.

Необходимость получения выписки из ЕГРН для подтверждения права собственности на квартиру, приобретенную в 1996 году

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Необходимость получения свидетельства о праве собственности при продаже квартиры

Какие документы потребуются при регистрации договора купли-продажи квартиры в МФЦ?

Нужно ли получать свидетельство о регистрации права собственности при продаже квартиры?

Как оформить свидетельство о праве собственности на приватизированную квартиру без наличия других документов

Куда я должен обратиться чтобы получить Свидетельство о праве собственности?

Необходимость уплаты налога при продаже квартиры и момент возникновения права собственности

Договор купли-продажи квартиры оформлялся в 1996 году. Является ли он документом, подтверждающим право собственности на квартиру?

Как купить квартиру без свидетельства на право собственности и БТИ?

Вопрос о действительности договора купли-продажи при продаже квартиры в Севастополе

Требования электросетей - не является ли договор о купле-продаже достаточным документом для возобновления подачи электроснабжения?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59