Проживающие в ХМАО - возможно ли получить 2-х комнатную квартиру вместо однокомнатной?

Здравствуйте, уважаемая Натали! Давайте по порядку. Если дом сносят, то согласно ст.87, 89 Жилищного кодекса РФ должны предоставить равноценное жилье. Так что должны предоставить не меньше метража, чем у Вас было в соц. найме до этого. Так что действия администрации неправомерны, если метраж будет меньше. Однако не совсем понятно, как Вы могли поделить пополам то, что принадлежит муниципалитету, т.к. договор социального найма должен был быть заключен в отношении конкретных объектов недвижимого имущества. В любом случае у Вас есть право обжаловать действия администрации в районный суд, т.к. площадь предоставляемого взамен жилого помещения должна быть равнозначной.

Статья 87. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с переводом жилого помещения в нежилое помещение или признания его непригодным для проживания

Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением

1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

3. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.