Незаконная реклама на фасаде МКД - правомерно ли и возможна ли аренда площади?

Вопрос №16492988 из г. Омск
опубликован 30.10.2019, 10:34

В нашем МКД собственники помещения на нулевом этаже разместили рекламу своего заведения на фасаде. Размер рекламы примерно 1 метр на три метра. Сделали это без согласования с собственниками в МКД, но согласовали с органами власти. Законно ли это и может ли МКД получать плату за аренду площади на фасаде?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пилипенко Светлана Михайловна

Юрист Омск, стаж 12 лет

4.8 342 отзывa

Татьяна, размещение любого вида рекламных конструкций на фасаде МКД начинается с обращения предпринимателя в управляющую компанию этого МКД. УК имеет в своем распоряжении соответствующий протокол общего собрания собственников помещений в этом МКД. В этом протоколе есть решение собственников: уполномочить УК на заключение от имени собственников любых договоров на использование общего имущества МКД. Так что начните с УК, надо проверить наличие в УК такого протокола. Если собственники принимали иное решение, тогда надо найти этот протокол собрания. Если исходить из того, что предприниматель получил разрешение на размещение рекламы, значит какой - то протокол собрания был представлен в городскую администрацию. Если предприниматель представил сфальсифицированный протокол, его действия подлежат административному наказанию. В любом случае доход от предоставления места на фасаде МКД попадёт на счёт УК. Формально это доход всех собственников. Использование такого дохода на нужды дома надо строго контролировать.

30.10.2019, 10:42

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 6 минут