Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
21:44:09
Сообщества New
Консультация юриста 8 800 333-02-65 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Иск в суде о признании сделки недействительной - возможны ли такие развития событий по закону?

30.10.2019, 17:54
• г. Краснодар

В декабре 2018 года, между физическими лицами была совершена сделка купли - продажи недвижимости (земельный участок и расположенные на нем строения). Договор зарегистрирован в органах юстиции, правоустанавливающие документы новым собственником получены. На момент совершения сделки, никаких ограничений на регистрационные действия не было. В октябре 2019 года, судебный пристав - исполнитель, подал исковое заявление в суд, о признании сделки недействительной (мнимой). Насколько реально, с точки зрения законодательства, такое развитие событий (признание сделки недействительной за долги бывшего собственника)?

Читать ответы (3)
Признание сделки недействительной Исковое заявление о признании сделки недействительной Заявление в суд о признании сделки недействительной Исковое заявление о признании недействительным Заявление о признании сделки недействительной
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (3):

Вполне реально, если Вы аффилированные лица.

Если прежний собственник продолжает пользоваться имуществом..

в общем, если есть признаки мнимости..

Спросить
Пожаловаться

Прежний собственник не пользуется проданным имуществом, на момент совершения сделки, регистрационных ограничений на недвижимость-не было.

Спросить
Пожаловаться

Константин все зависти от ряда обстоятельств, не только факт фактического передачи и пользование квартирой, но и цена договора, доказательства фактической передачи денег, ваших взоимоотношений, если вы скинете иск, можно ответить более подробно.

Спросить
Пожаловаться
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Краснодар - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Людмила
28.12.2015, 00:14

Возможно ли признать сделку продажи недвижимости мнимой, если продавец не выплачивает долги?

Реально ли признать сделку продажи недвижимости должником мнимой? Не платит долги мне, двум банкам, суммы большие. Известно, что сделка по продаже прошла весной 2015 года, а выписался из проданной квартиры только в декабре 2015. (есть маленькие дети, собственниками не являлись)... реально ли признание сделки мнимой?
Читать ответы (3)
Владислав
20.08.2015, 13:09

Можно ли признать мнимой сделку, оформленную должником для избежания ареста имущества, и кто должен подать заявление в суд?

Если в момент совершения исполнительных действий (т.е. когда приставы начинают взыскивать задолженность) должник, дабы избежать ареста имущества, оформляет договор купли-продажи на другого человека, то можно ли такую сделку признать мнимой? Или что совершено, то совершено. И кто должен подать заявление в суд о признании сделки мнимой: судебный пристав или взыскатель?
Читать ответы (1)
Анастасия
02.03.2021, 10:48

«Суд рассматривает иск собственника о недействительности сделки о продаже земельного участка без его согласия»

Унитарное предприятие совершило сделку о продаже земельного участка без предварительного согласования с собственником. В связи с этим собственник предприятия подал иск о признании сделки недействительной. В ходе судебного разбирательства выяснилось, что согласие собственника было получено спустя месяц с момента государственной регистрации договора купли-продажи. Будет ли судом признана данная сделка недействительной?
Читать ответы (1)
Али ахметович
22.01.2014, 23:17

С какого момента исчисляется срок исковой давности в случае сделки купли-продажи жилого дома после смерти продавца

В 2010 году совершена сделка купли-продажи жилого дома, в 2012 году умирает престарелый продавец. После его смерти с иском о признании сделки недействительной обращается наследник, которому было известно о сделке ранее и он знал, что продавец страдал психзаболеванием. С какого момента исчисляется срок исковой давности?
Читать ответы (1)
Ирина
24.03.2016, 21:44

Подано заявление о признании бывшего собственника домовладения банкротом после года сделки на 2 миллиона рублей

Год назад заключили сделку (договор купли продажи 1/2 домовладения). получены в юстиции документы о собственности. Теперь бывший собственник подал лично заявление о признании банкротом. Сумма сделки-2 мил. Долг бывшего собственника 1 м.250 т.р (согласно заявления). Сумма сделки определена согласно кадастровой стоимости. Возможно ли оспаривание данной сделки?
Читать ответы (2)
Александр
06.04.2019, 21:08

Может ли суд отменить сделку по недвижимости, совершенную год назад, если приставы вмешались в дело?

Могут ли приставы отменить сделку по недвижимости если она была совершена за год до принятия судебного решения? Были совершены сделки по продаже квартиры в октябре 2017 года и дарственная на дачу и земельный участок в ноябре 2017 года. Должен банкам. Первый банк подал на меня в суд ровно через год после первой сделки. Судебное решение принято в конце октября 2018 года а к приставам дело попало в январе 2019 года. Спрашиваю именно про приставов, так как узнал, что они сейчас вроде как тоже могут заниматься отменой сделок. Продажа квартиры вполне реальная. Дарственная на дачу тоже. Все зарегистрировано в Росреестре. Дача была реально продана потом уже другим людям. Суммы по долгам небольшие.
Читать ответы (1)
Екатерина Александровна
10.07.2020, 11:41

Арбитражный суд получил заявление о признании сделки купли-продажи недействительной и взыскании суммы у финансового

Финансовым управляющим некого мистера Н на меня подано заявление в арбитражный суд о признание сделки купли-продажи недействительной и взыскании суммы этой сделки в конкурсную массу. Некий мистер Н в 2019 году был признан банкротом. (как бывший генеральный директор, он должен банку более 100 миллионов рублей). В 2016 году у нас была сделка купли продажи земельного участка с постройками на сумму 23 миллиона рублей (договор был составлен в 2015 г., а право собственности зарегистрировано в 2016 г). В 2017 г я продала данный участок третьему лицу, а тот в свою очередь в 2018 г продал ее окончательному владельцу. Подскажите, насколько обосновано такое заявление? Почему взыскивают с меня, а не с конечного владельца и каков вероятный исход суда? Спасибо.
Читать ответы (2)
Марина Ивановна
12.03.2018, 13:42

Возможно ли аннулирование притворной сделки купли-продажи участка земли через суд?

Между двумя людьми была совершена притворная сделка купли-продажи участка земли в СНТ (без передачи денег) по инициативе ПРОДАВЦА. Потом этот участок был оформлен в собственность через куплю-продажу на другого человека, но это была тоже притворная сделка (без денег). И этот покупатель после покупки участка уже зарегистрировал на этом участке дом. Уже участок с домом официально. Все сделки зарегистрированы в Росреестре. По второй сделке три года от даты совершения купли-продажи еще не истекли. Все сделки были оформлены в простой письменной форме. Сейчас ПРОДАВЕЦ первой сделки хочет аннулировать свою сделку через суд и вернуть участок себе. Это всё родственники. Друг про друга всё знают. Это возможно? Спасибо!
Читать ответы (2)
Сергей
03.09.2017, 20:59

Купля-продажа земельного участка в СНТ - проблемы с отмежеванием и возможное признание сделки недействительной

Я приобрел в феврале 2010 года земельный участок в СНТ, без меживания (участок пустой), а потом продал участок в феврале 2014. Покупатель решил отмеживать участок, в результате в мае 2015 приостановили, а в августе 2015 остановили кодастровый учет, так как в сентябре 2010 этот участок был отмежован городом как лесопарковая зона. В августе 2017 года покупатель подал в суд об признании сделки купли продажи не действительной. Какова вероятность признания сделки купли продажи не действительной? И что мне делать?
Читать ответы (2)
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение
⇧
⇩