Отчисления на обновление детской площадки - процесс и обязанности управляющей компании

Отчисления производятся на основании утвержденной на общем собрании сметы (ст. 44-46 ЖК РФ) . Устанавливать размер может собрание.

Если не установлено общим собранием, то УК сама решает как производить отчисления согласно смете.

Собственники устанавливают. Проводите общее собрание, фиксируйте все протоколом - размер отчислений. Ст.36, 44, 46, 48 ЖК РФ

Далее передаете Ук данный протокол, она просто исполняет, заключает договоры. УК не может сама устанавливать отчисления

Информация по отчислениям должна раскрываться УК в сети интернет, носит открытый характер. И Вы можете с нею ознакомиться и контролировать все отчисления равно как и иную информацию.

Вопрос обустройства детской площадки, а именно, подбор подрядчика, смета, способ финансирования устанавливается только собственниками в решении общего собрания. Это может быть получение кредита на расходы, сбор средств с собственников. В общем, эти вопросы решают только собственники и выражают в решении общего собрания, которое обязательно для всех собственников (ст. 46 ЖК РФ).

Собственники сами дают в управляйку утверждённую смету и реквизиты для перечисления денежных средств выбранному исполнителю. На практике они делают это самостоятельно, сами выбирают и перечисляют, но решение собственников всё-таки есть, только подписи в них будут сфальсифицированы.

Здравствуйте, Татьяна, отчисления на обносление площадки, их размер и периодичность оформляется решением общего собрания, но возможно минимизировать расходы, так как во многих муниципальных образованиях РФ проходят программы по софинансированию работ по благоустройству дворовых территорий. В Хабаровске данная программа тоже утверждена. В соответствии с постановлением администрации Об утверждении муниципальной программы городского округа «Город Хабаровск» «Формирование современной городской среды на 2018-2024 годы» (с изменениями на 31 мая 2019 года) есть возможность получения гранта в рамках софинансирования данного вида работ. Поручите решением собрания УК проработать данный вопрос, чтобы уменьшить ваши расходы по благоустройству.

Удачи Вам.

Татьяна, в ответе на предыдущий вопрос я рекомендовала провести внеочередное собрание по выбору организации по благоустройства детской. Отвечаю на данный вопрос. На этом же внеочередном собрании в качестве второй повестки дня обсудили вопрос об утверждение сметы. Може пригласить представителя организации по благоустройства детской площадки, который Все пояснил по смете и по материалам.

Далее заключит по решению общего собрания собственников договор с УК,если большинство голосов будет за указанную Вами организацию. На основании договора и сметы, УК будет производит плату за работу данной организации.

Представлять другие организации по благоустройства, предлагаемых УК, может представитель УК.

Отчисления и размер отчислений на обновление детской площадки решается на общем собрании МКД.

совершению операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете

Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 26.07.2019)

ЖК РФ Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

2.1) принятие решений о благоустройстве земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и который относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе о размещении, об обслуживании и эксплуатации элементов озеленения и благоустройства на указанном земельном участке