Возможность переписать долю в 2-х комнатной квартире в Москве на другого собственника и условия продажи

Вопрос №16516467 из г. Москва
опубликован 05.11.2019, 14:19

Есть 2-х комнатная квартира в Москве. Собственники - моя бабушка и мой папа. Прописаны в ней я, моя сестра, её сын и два моих сына (несовершеннолетних). Может ли бабушка переписать на меня свою долю в квартире? Как называется данная бумага по которой собственником вместо бабушки становлюсь я? И смогу ли я, став собственником, продать свою долю в квартире?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7514 отзывов

Добрый день! Бабушка может "переписать" на Вас свою долю путем дарения. Сделку придется совершать у нотариуса, так как сделки с долями в настоящее время подлежат обязательному нотариальному удостоверению, согласно части 1 статьи 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». После регистрации перехода права собственности в Росреестре Вы сможете распоряжаться долей, в том числе продать ее, однако при этом необходимо будет соблюсти право преимущественной покупки другого собственника (ст. 252 Гражданского кодекса), а также продумать налоговые последствия сделки.

05.11.2019, 14:29

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Макаров Валерий Анатольевич

Юрист из города Уфа, стаж 20 лет

4.7 1639 отзывов

Универсальной бумаги нет, так как название её будет зависеть от способа передачи доли. Это могут быть, например, дарение, продажа, завещание. Продать свою долю вы сможете, предварительно уведомив об этом других сособственников.

05.11.2019, 14:28

Спросить юриста