Как поступить, если при покупке квартиры сталкиваешься с долгом предыдущих жильцов и они требуют его оплаты?

Вопрос №16520924 из г. Петропавловск-Камчатский
опубликован 06.11.2019, 10:55

Родственница купила квартиру, а по квартире у прежних жильцов долг и уже почти два года звонят по поводу долга и требуют оплатить его, как быть. На данный момент текущие счета оформлены по лицевому счету на родственница и она коммуналку оплачивает, а вот с долгом прежних хозяев не знает что делать. Обязана ли она за них платить и куда ей обращаться. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дементьева Марина Викторовна

Адвокат Липецк, стаж 30 лет

4.9 5014 отзывов

Новый собственник квартиры должен оплачивать коммунальные платежи по квартире с момента регистрации права собственности. За долги прежних хозяев ответственности не несет и не должен их оплачивать.

06.11.2019, 10:58

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

По всем долгам, кроме взносов на капитальный ремонт должны отвечать прежние жильцы Обязанность родственницы платить коммунальные услуги согласно ст 153 ЖК РФ возникает только после регистрации права собственности в Росреестре По долгам же за капитальный ремонт согласно ст 158 ЖК РФ вашей родственнице придется платить. А долги за коммуналку УК должна взыскивать со старых хозяев.

06.11.2019, 11:00

Спросить юриста