Индивидуальные условия передачи денег - без препятствий при продаже квартиры и без права проживания

Можно составить такую письменную расписку. Смотрите мой ответ выше. Особенно в части того, что он обязуется выписаться. Только вот относительно того, что он не будет проживать - это перегиб. Будучи зарегистрированным он иметь будет право проживания. ГК РФ Статья 160.

Можете попросить при передаче денег взять расписку. Но оставаясь зарегистрированным, он имеет право пользования жилым помещением (пока зарегистрирован). Только если не выпишется, то все равно придется подавать в суд. Текущий или новый собственник вправе признать его утратившим право пользования согласно ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ. А препятствовать собственнику продать его имущество он не может никак. Если передумает, то грошь цена такой расписке. В ней просто нет смысла! Все равно через суд его собственник вправе выписать. Если не знаете, куда деньги деть, так и скажите. Нет смысла какие-то расписки подписывать. Если он не собственник, то права на деньги не имеет!

Я так понимаю он не имеет доли в праве собственности на вашу квартиру, которую Вы желаете продать с прицелом на покупку будущей квартиры. Но он прописан и желает сниматься с прописки. Либо он требует либо Вы сами за его благосклонность (добровольно сняться), хотите задобрить его и полюбовно уговорить сняться с прописки.

Но Вы и не обязаны ему проплачивать, нет оснований для каких-либо расчетов на индивидуальных условиях.

Вы и без того, при отсутствии его добровольного снятия с прописки через суд аннулировать его регистрацию по месту проживания. Даже его участия не нужно в суде. 2 мес. максимум уйдет на это.

А там опять же ваша воля регистрировать его по своему адресу или нет. У Вас полные права владения (собственника) как по старому адресу так и будет по новому (ст.209 ГК РФ).

А расписки к чему. Если в расписке будет сказано что просто получено, то это можно расценить как подарок, если за выкуп его доли то как доказательство оплаты, но у него нет доли и нет оснований для получения денег. А если в расписке писать за то что он получая деньги готов ущемить себя в правах проживания, то это нарушение прав человека.

Пусть не мешает Вам в приобретении нового жилья и снимается с регистрации, а прописку обещайте оформить потом. Не соглашается без его участия получайте решение судьи о его принудительном снятии и переезжайте на новую хату, придет брат - пропишите.

Здравствуйте Ольга

Можете передать деньги на таких условиях имеете право как собственник, получите расписку

Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Ваше соглашение скрепите подписями ст. 421 ГК.