Хочу отметить, что двоюродная сестра никогда ранее в нашей квартире не проживала.

Вопрос №165425 из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.06.2004, 19:16

У мения вот какой вопрос: я со своими родителями проживаю в отдельной квартире, состоящей из двух сугубо-смежных комнат. Все мы являемся собственниками (квартира приватизировалась еще дедушкой и бабушкой). В результате наследования по закону появился еще один собственник (моя двоюродная сестра), которому теперь принадлежит 1/16 доля нашей квартиры (это около 3 метров жилой площади). Насколько я понимаю, выделить эту долю не представляется возможным, определить порядок пользования квартирой - тоже. Хочу отметить, что двоюродная сестра никогда ранее в нашей квартире не проживала. Мы хотим купить у нее долю по среднерыночной цене, но она может сменить первоначальную цену на бзначительно более высокую. Что-же нам делать в такой ситуации?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Полина! Вы и остальные сособственники могут предъявить к наследнице 1/16 доли квартиры иск о прекращении права общей долевой собственности на квартиру с выплатой ей рыночной стоимости её доли в квартире на основании заключения, выданного оценщиком, имеющим лицензию на оценку недвижимости. Если ответчица будет не согласна с оценкой, то она может потребовать в суде назначения судебной экспертизы по оценке квартиры, которую ей придётся в таком случае оплачивать. Основание: ст.ст.1168, 1170 ГК РФ, п.4 ст.252 ГК РФ.

14.06.2004, 19:39

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 22 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1168. Преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства

Статья 1170. Компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 74 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Хочу отметить, что двоюродная сестра никогда ранее в нашей квартире не проживала.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы