Хочу отметить, что двоюродная сестра никогда ранее в нашей квартире не проживала.
Вопрос №165425
из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.06.2004, 19:16
опубликован 14.06.2004, 19:16
У мения вот какой вопрос: я со своими родителями проживаю в отдельной квартире, состоящей из двух сугубо-смежных комнат. Все мы являемся собственниками (квартира приватизировалась еще дедушкой и бабушкой). В результате наследования по закону появился еще один собственник (моя двоюродная сестра), которому теперь принадлежит 1/16 доля нашей квартиры (это около 3 метров жилой площади). Насколько я понимаю, выделить эту долю не представляется возможным, определить порядок пользования квартирой - тоже. Хочу отметить, что двоюродная сестра никогда ранее в нашей квартире не проживала.
Мы хотим купить у нее долю по среднерыночной цене, но она может сменить первоначальную цену на бзначительно более высокую. Что-же нам делать в такой ситуации?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Полина! Вы и остальные сособственники могут предъявить к наследнице 1/16 доли квартиры иск о прекращении права общей долевой собственности на квартиру с выплатой ей рыночной стоимости её доли в квартире на основании заключения, выданного оценщиком, имеющим лицензию на оценку недвижимости. Если ответчица будет не согласна с оценкой, то она может потребовать в суде назначения судебной экспертизы по оценке квартиры, которую ей придётся в таком случае оплачивать. Основание: ст.ст.1168, 1170 ГК РФ, п.4 ст.252 ГК РФ.
14.06.2004, 19:39
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 22 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 032
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 873
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
344
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 446
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
8
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р.Г.
5
82
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как зарегистрировать мужа без согласия сособственницы на долю в квартире?
Возможность изолировать комнату и определить порядок пользования в квартире с долей второго собственника
Вопрос о выделении доли в натуре в случае недостатка жилых помещений
Как оформить долю на внучку при покупке новой квартиры, если первая продается?
Как определить 1/2 долю в двухкомнатной квартире с неравноценными комнатами при наследовании?
1 собственник получил 1\2 долю в квартире по завещанию, все документы на нахождение доли в собственности имеются.
Общая площадь, жилая площадь 41 м, площадь самой маленькой комнаты 10 метров.
На наше обращение в паспортную службу района мы получили формальный ответ, что закон в данной ситуации не нарушен.
И если суд определит порядок пользования, как разрешится вопрос с тем, что доля 1/3 меньше комнаты?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут