Возможность восстановления прав пользования жилым помещением по социальному найму после смерти родной бабушки и переоформление на себя

Нужно уточнить в администрации района, распределено ли это жилье. Если в квартиру уже вселились другие люди, шансов у Вас практически нет.

Добрый день!

Если Вы там не проживали, у Вас не возникает права пользования квартирой.

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 26.07.2019)

ЖК РФ Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Вы утратили право пользования квартирой. Вселиться снова у вас не получится. Прошло 6 лет, срок исковой давности общий составляет 3 года. Раз вы там не жили, соответственно, и коммунальных платежей не платили и в принципе не содержали жильё.

Сроки чего?

Эта квартира не входила в состав наследства. Право на заключение договора социального найма могли бы иметь только лица, зарегистрированные в квартире. Если Вы не были вселены в данное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, то и прав у Вас никаких нет и не было.

Необходимы доказательства ведения совместного хозяйства с бабушкой, несение затрат по содержанию жилья. Лучше сначала обратиться в письменном порядке в Алминистрацию о переоформлении договора социального найма. Если Вы прописаны в другом жилье как член семьи нанимателя по договору соцнайма, скорее Вам откажут. Но лучше попытаться через суд, размер госпошлины за таковые требования о признании права пользования на условиях договора соцнайма-300 руб.

Решающим фактором при заключении договора социального найма является регистрация в спорной квартире.

Поэтому все попытки перевести на себя права владения и пользования квартирой, также как оплата долгов по ЖКУ ни к чему не приведут. Собственник квартиры - администрация, ее право неоспоримо. А то, что квартира до сих пор не занята, возможно некому было сообщить о смерти бабушки в УК, т.е. администрация о факте смерти просто не знает.

Удачи!