Вопрос о налогообложении при продаже квартиры с унаследованной долей - что говорит закон?

Вопрос №16545049 из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.11.2019, 18:58

Мы с братом и моей дочерью являемся долеввми собственниками квартиры, которую продаём сейчас. Ранее дольщики ещё являлась моя мама, которая умерла и мы с братом вступили в наследство на её долю пополам. Квартира приватезирована была в 2005 году. Сейчас мы её продаем и вопрос такой: должны ли мы платить налог с продаваемой квартиры, где есть унаследуемая доля (менее 3 лет) или нет. По сути же владение объектом целиком с 2005 года. В инете есть инфа что не должны, агенты говорят должны. Что есть правда? Спасибо большое за ответ!

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Белышев Михаил Викторович

Юрист Омск

4.3 3 отзывa

Добрый день.

Налог с продажи не будет начислен, в связи с тем, что Вы владели частью имущества до вступления в наследство.

12.11.2019, 08:25

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Балабанов Александр Леонидович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 14 лет

4.9 311 отзывов

Доброго дня!

1) по долям, которые вы унаследовали от Мамы - В вашем случае в соответствии со ст. 217.1 НК РФ НДФЛ уплачивается при владении менее 3 лет с момента наследования (регистрации права).

2) По вашим долям не платите в соответствии со ст. 217 и 217.1 НК РФ

3) Если вы объединяли доли то сложнее.

Также действует налоговый вычет в 1 млн. рублей на недвижимость по ст. 220 НК РФ.

11.11.2019, 22:05

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

1 отзыв

То есть информация о том, что если у наследника уже была доля в этой квартире и срок владения считается с раннеей регистрации права собственности, не зависимо от вступления в наследство на долю, не верна?

12.11.2019, 05:51

Спросить юриста