Доли в доме выделены в натуре, как сделать чтобы они (доли) стали квартирами по документам.
Вопрос №16549598
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 14.11.2019, 09:48
опубликован 14.11.2019, 09:48
Доли в доме выделены в натуре, как сделать чтобы они (доли) стали квартирами по документам.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Федеральным законодательством не урегулирован порядок изменения назначения здания с «жилой дом» на «многоквартирный дом». Это подтверждает и Письмо Росреестра от 23.08.2012 № 09-6741-ВАб. Но по мнению Росреестра, в указанном случае учет изменения назначения здания, может осуществляться на основании акта органа местного самоуправления, содержащего сведения об изменении назначения здания с «жилой дом» на «многоквартирный дом», по аналогии со ст.23 ЖК РФ.
Если Вы измените назначение здания, то затем несете изменения в юридический адрес и пронумеруете квартиры решением администрации.
Но при этом нужно хорошо понимать юридические последствия, так как под жилым домом находится земельный участок-назначением для индивидуального жилищного строительства. А под многоквартирным домом может быть только-для многоквартирной жилой застройки. Изменение назначения земельного участка сложная процедура.
В свою очередь, изменение назначения здания может повлечь отмену права собственности на земельный участок из-за изменения его реального назначения.
14.11.2019, 11:14
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 33 годa
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 500
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
610
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 324
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
227
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 605
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 083
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 472
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 669
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 035
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
438
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
288
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
5
2 966
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 620
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
440
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 590
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Саратов
Пожарова Н.Д.
5
2 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Уфа
Тимирянова Л. Ш.
5
96
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли продать долю в доме если она не выделена в натуре
Возможно ли продать долю третьему лицу без выделения в натуре в нежилом помещении с двумя долевиками?
Оформление в документах на собственность при выделении половины дома в натуре
Какие документы требуются для сноса части дома, находящейся в долевой собственности не выделенному долевому собственнику?
Продажа доли земельного участка, выделенной в натуре
Можно ли завещать долю в доме? Если доли не выделены в натуре.
Проблема с долей в непригодном для проживания доме - необходимость выделения доли в натуре и ремонта крыши
Как сохранить право на 1/2 земельного участка при пристройке сына к общему жилому дому?
Может ли сособственник самовольно сделать второй вход без выделения доли в натуре - вопросы о правах и согласии владельцев
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут