Собственник подвала столкнулся с отказом от УК и компании по обслуживанию ОДПУ в составлении акта о затоплении и поломке счетчика тепла - как добиться своих прав и ответственности поставщика?
У нас в доме затопило подвал и в связи с этим вышел из строя счетчик тепла (отопления). Старший по дому старый человек и поэтому покинул этот пост, пока нового не выбрали. Я как собственник написал заявление в УК чтобы составили акт о затопление с указанием виновника, а он известен это поставщик тепла, и какой ущерб нам нанесли как собственникам. Мне отказали во первых потому что я просто собственник а не старший по дому и они не составляют акты всем подряд, а во вторых они к счетчику не имеют отношения так как счетчик по договору находится на обслуживание в специализированной компании. В свою очередь компания обслуживающая ОДПУ тоже без составления акта делает заявления что он просто вышел из строя без указания причин. Как можно надавить на эти организации и поставить их на место и какими законами можно руководствоваться?
Если вам так принципиально зафиксировать факт затопления подвала, то направляйте в УК заявление с просьбой составить акт с отметкой о получении. Если не явятся составляйте акт совместно с соседями. Для закрепления можно вызвать полицию - пусть у участкового будет материал по вашему заявлению. Если дойдет дело до суда - это будет доп. доказательством.
Ну и жалобу в прокуратуру и госжилинспекцию обязательно - материалы их проверки будут также являться доказательством.
Кстати, полицию вы можете вызывать по любому поводу, если считаете, что происходит нарушение закона - это не будет ложным вызовом, а вот зафиксировать все происходящее - это их обязанность.
Спросить
Как должна действовать энергоснабжающая компания, обязана ли она оповестить собственника о неисправности счетчика и о его замене. При составлении акта должен ли присутствовать собственник и подписывать этот акт. И на основании какого документа должна руководствоваться компания начисляя электроэнергию на трёх человек если в домовой книге прописан один человек. У меня получилось так, что в течения года меня не уведомили о неисправном счетчике и стали начислять по норме на трех человек. Акт составили без моего присутствия в акте пяти разрядный счетчик почему то стал четырех разрядным. Написано, что проживают несколько человек точная цифра не указана вывод у них такой "исходя из выше изложенного можно сделать вывод, что прибор учета электроэнергии не исправен." Мне кажется что акт составлен не верно так как счетчик по акту проверяли через день в квартире где никто не проживал и соответственно показания счетчика не изменились. Подскажите пожалуйста могу ли я оспорить правомерность акта и в связи с этим не законные начисления по оплате электроэнергии? Электроэнергию я оплачивал по счетчику.
Такой вопрос:
Поставил дома счётчик на холодную воду. Ставил самостоятельно. Пришёл в ЖЭК с просьбой составить акт об установке-сказали, что они эитм не занимаются, а составляют акты только на счётчики, которые ставят сами. Дали телефон человека, который делает акты за 1,5-2 тысячи рублей. Подскажите, как поставить их на место, какими законами и статьями аппелировать, чтобы они составили акт и опломбирвали счётчик?
Мою квартиру затопила соседка с верхнего этажа! Комиссия из ЖЭУ составила Акт о затоплении, я дополнительно оплатил работу независимого оценщика, который на основании АКТа ЖЭУ, определил сумму ущерба! Виновник затопления отрицает свою вину и утверждает, что за затопление ответственна управляющая компания ОАО "ЛГЖТ",так как зона протечки находится в зоне эксплуатационной ответственности этой организации! Насколько это правомочно? Может ли этот довод быть решающим в суде? К тому же АКТ работником ЖЭУ был составлен без участия виновника залива и теперь виновник утверждает, что АКТ не действителен! Кто-же прав?
Затопило квартиру, предположительно, по вине управляющей компании. Я уже подал заявление на составление акта о затопление. В этом акте, как я понял, управляющая компания определит виноватого в этой аварии, оценит ущерб и т.д. То есть, один из предполагаемых виновников будет определять, кто виноват, и даже если произойдёт чудо и виновником они признают себя, то ущерб всё равно будут оценивать сами. Круто. Что делать, если они признают виноватым меня, собственника, или меня не устроит сумма? Не подписывать акт? Просто нанимать независимую экспертизу и оценщиков и обращаться в суд? В суде без акта о затопление будут рассматривать дело?
Мою квартиру затопила соседка с верхнего этажа! Комиссия из ЖЭУ составила Акт о затоплении, я дополнительно оплатил работу независимого оценщика, который на основании АКТа ЖЭУ, определил сумму ущерба! Виновник затопления отрицает свою вину и утверждает, что за затопление ответственна управляющая компания ОАО "ЛГЖТ",так как зона протечки находится в зоне эксплуатационной ответственности этой организации! Насколько это правомочно? Может ли этот довод быть решающим в суде?
РСО составили Акт о несанкционированном подключении, мы оспаривает этот акт. Мы построили дом и перенесли счётчик в него, составив акт о подключении новой точки, а старый провод на старый дом РСО не обрезали и не составили Акте на отключение по взаимному согласию, Мы с ведома инспектора в день подключения нового дома обрезали старый провод после счётчика в старом доме. Через полгода РСО приехали увидели два провода от столба и нарисовали Акт о несанкционир. Подключении. Жену напугали она его подписала. Кроме того пока один из инспекторов находился в новом доме с женой другие двое вошли в старый дом и подсоеденили обрезанные провода, сразу в новом счётчике выбело автомат. Следовательно по старой ветке не было подключени, но их это не остановило и Акт был составлен. На чём строить доказательство об онулировании акта?
Сосед залил квартиру. Составлен акт в присутствии работника ЖКО, собственника квартиры и соседей с нижнего этажа, тоже попавших под затопление. Виновника затопления на момент составления акта дома не оказалось. Через 2 дня акты о затоплении работником ЖКО были выданы. Виновник затопления его не признал, ссылаясь на его отсутствие в момент составления, хотя всю картину происшедшего ночью видел и даже принимал участие в уборке воды. Сейчас пытается изменить акт затопления и подать на меня в прокуратуру, что я в сговоре с работниками ЖКО, якобы мне завысили материальный ущерб.
Произошло затопление, составили акт. Но через неделю стала отставать плитка от пола в зале.
В акте зал не фигурирует. Обратились в управляющую компанию для составления повторного акта, по вскрывшимся обстоятельствам, нам отказали мотивируя тем, что акт составляется один раз и весь ущерб теперь через оценочную.
Подскажите в течении какого срока нужно обращаться в управляющую компанию, можно и нужно ли обращаться второй - третий раз, для составления акта при выявлении нового (не проявившегося сразу) ущерба. А если через месяц упадёт гипсокартоновый потолок то как доказать, что это в следствии затопа, а не пробка от шампанского!?
И если управляющая компания не предоставляет данные о месте в которое выбыл предыдущий собственник (у нас затоп произошел при выезде старого собственника) - в праве ли они отказывать в предоставлении таких данных и что делать в этом случае.
Прошу помощи разобраться в ситуации? Квартира муниципальная, выдана как служебное жилье. В доме на 24 квартиры имеется счётчик тепла общедомовой. Он вышел из строя по словам управляющей компании, и стали начислять плату по нормативу что на порядок выше чем в прошлые года по счетчику. Подскажите как заставить управляющий компанию заменить счётчик, и в какой срок они должны это сделать? И как составить коллективную жалобу и на какие акты можно ссылаться.
У меня стоит счетчик на тепло в квартире и я ежемесячно подаю показания счетчика. Но с сентября 2014 года жеу считает отопление по общедомовому счетчику и делит на квадратные метры, ссылаясь на то, что вышел закон о том, что если хотя бы в одной квартире или организации нашего дома не установлен счетчик, то в этом доме за отопление будут делится по общедомовому счетчику на все квартиры. Законно ли это? Если да, то почему нас обязывали поставить счетчики на тепло за свои деньги?
