Не сможет ли б/муж (и как?) помешать этому из-за комнаты, купленной в браке?

• г. Санкт-Петербург

Могу ли я продать квартиру с обременением? В качестве обременения-бывший муж, с которым развелись 4 года назад. И он не является собственником жилья. А только зарегистрирован. С нами не проживает последние 2 года, за кв-ру не платит. Сниматься с регистрации не собирается. Живёт с другой женщиной. Требует 20% от продажи кв-ры. Но со мной ещё проживают трое моих детей, двое несовершеннолетние. Права приватизации, которая произошла в 1995 г, б/ муж не имел, так как являлся гражданином Украины до 2000 г. У меня на руках есть копия архивной справки, где он расписался под пунктом-без права собственности. (Надеюсь, это не является его отказом?) Вообще-то, он собирался сохранить своё право прив-ии, чтобы в будущем воспользоваться им. В 1996 г. мы купили комнату (11 м.) у соседа в этой же квартире. До этого у нас была коммунальная кв-ра. После чего кв-ра стала отдельной. Купля-продажа оформлена тоже на меня и сына, в равных долях. Смогу ли я в этой ситуации продать кв-ру с обременением? Не сможет ли б/муж (и как?) помешать этому из-за комнаты, купленной в браке?

Можно ли продать кв-ру с обременением?

Читать ответы (3)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (3):

Татьяна, исходя из Ваших данных, бывшего мужа можно просто снять с регистрационного учета в судебном порядке.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Спросить
Пожаловаться

Если Вы в браке купили комнату, значит онн является сособственником на какую-то долю. Продать можете, если найдете покупателя согласного на обременения.

Спросить
Пожаловаться

продать квартиру с обременением можно, и есть желающие купить(но цена будет, естественно, ниже рыночной) будут вопросы обращайтесь.

Спросить
Пожаловаться
Татьяна
07.04.2012, 00:24
Могу ли я продать квартиру с обременением? В качестве обременения-бывший муж, с которым развелись 4 года назад. И он не является собственником жилья. А только зарегистрирован. С нами не проживает последние 2 года, за кв-ру не платит.
Подробнее
2 ответa
Светлана
23.11.2011, 08:42
Моя зарплата до 2002 года была по годам: 1989-963,32 1990-2706,6 1991-4850,1 1992-40198,95 1993-586924,84 1994-2082907 1995-4930695 1996-10623475 1997-10425150 1998-8978,93 1999-11693,36 2000-13245,09 2001-23251
Подробнее
3 ответa
Яна
13.09.2006, 16:38
В 1993 году я вышла замуж, жили на съемной квартире, в 1994 году умерла моя мама и осталась квартира (собственником стала я). Эту квартиру я продала и купила меньшую (была сумма доплаты). Собственником этой квартиры стала я и моя дочь.
Подробнее
1 ответ
Татьяна
07.04.2012, 16:13
Скажите, пожалуйста, может ли бывший муж претендовать на свою долю в комнате, купленной в браке? Купля-продажа оформлена на меня и совершеннолетнего сына. Б/муж не мог участвовать в этом, так как не являлся гражданином России.
Подробнее
1 ответ
Светлана
14.07.2010, 17:46
В 1975 году 2 семьи расселили из деревянного дома, который шел под снос, в жилой многоэтажный дом. квартиры дали моим родителям и бабушке с дедушкой. В последствии в 1988 г. был произведен родственный обмен, после смерти бабушки деда переписали в квартиру родителей, а меня в квартиру дедушки.
Подробнее
1 ответ
Светлана
12.11.2019, 23:32
Квартира приватизирована в 1993 году в равный долях на мужа и жену, там же были прописаны двое несовершеннолетних детей. В 1995 году одного несовершеннолетнего выписывают и прописывают в другой квартире (тоже двухкомнатной, у бабушки с дедушкой).
Подробнее
2 ответa
Татьяна
21.01.2013, 14:27
В 1992 году была приватизирована квартира на двух собственников (супругов) без выделения долей, при этом трое несовершеннолетних детей проживающих и прописанных в этой квартире в приватизации не участвовали.
Подробнее
7 ответов
Дмитрий
21.10.2010, 09:29
По договору купли-продажи мной была продана квартира с обременением моего права пожизненного пользования, в которой я проживал определенное время. Через несколько лет я мне необходимо было выписаться из этой квартиры.
Подробнее
1 ответ
Лариса
22.09.2003, 06:44
Ответьте пожайлуста на вопрос: В июле 1999 года развелась с мужем, детей у нас нет. Когда мы находились в законом браке т,е в 1995 году мы приобрели квартиру, но документы по праву собственности на квартиру оформлены были договором купли-продажи только на меня, квартира приватизирована.
Подробнее
2 ответa
Татьяна
12.08.2010, 07:07
Прошу Вас проконсультировать по такому вопросу: Я купила квартиру в 1993 году по договору купли-продажи на свое имя В квартире были прописаны я, мой муж, сын. В 1999 муж выписался и переехал в другой город.
Подробнее
1 ответ
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение