У бывшего супруга 1/6 доли в квартире. Если он мне подарит свою долю - смогу ли я там прописаться? И смогут ли его другие собственники квартиры выписать?
Уважаемая Варвара!. Если бывший супруг вам подарит свою 1/6 долю в квартире, то как сособственник зарегистрироваться в квартире вы сможете, но жить ???. Жить в квартире вы не сможете пока не получите решение суда о порядке пользования жилой площадью и закреплении вам в пользование какой-либо комнаты. Вы не написали о том, какая эта квартира (однокомнатная. двухкомнатная и т.д) Если исходя из расположения квартиры, по суду невозможно будет выделить вам жилую площадь для проживания, то родственники вашего мужа могут в суде поставить вопрос о признании договора дарения - недействительным и переводе прав покупателя 1/6 доли на одного из них. Суд может согласиться с их позицией. Рекомендую взять все документы и придти на консультацию к адвокату, для определения юридической перспективы вашего дела, в случае перенесения спора на рассмотрение суда.
СпроситьВарвара, здравствуйте! Если Ваш бывший супруг подарит вам 1/6 доли в праве собственности на квартиру, то вы сможете зарегистрироваться в квартире и проживать в ней. Отказ в регистрации, если таковой последует по какой-то причине, будет незаконен. Лишить Вас права пользования и регистрации возможно только по иску сособственника (сособственников) и только в теории, при наличии некоторых обстоятельств (есть решения судов, когда собственникам небольших долей отказывают во вселении в однокомнатные квартиры и комнаты в ком. квартирах).
Определение порядка пользования не имеет никакого значения. Его можно установить. а можно этого и не делать. Это право сособственников, но не обязанность. Поэтому вы сможете вселиться даже в случае, если порядок пользования не определен.
также отмечу, что ни о каком признании договора дарения недействительным не может быть и речи. Также не может быть и речи о переводе на сособственников прав и обязанностей покупателя. Вы заключаете договор дарения, а не купли-продажи.
Что касается того, что бывшего супруга смогут снять с рег. учета, прекратив его право пользования по иску сособственников - это решит суд, гадать сложно. Можно сделать так, чтобы такой возможности у них не было совсем..
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
