Проблемы с межеванием участка - как защитить права собственности и избежать отказа в регистрации?

• г. Казань

Я купил участок в 2010 году с межеванием сейчас соседи межуют участок и как получается что мой участок находится практически полностью на ихнем что мне делать?

Дачу я уже продаю документы на землю и дом в собственности у меня

Если я не стану межевать по новой могут быть проблемы?

А если все таки замежую могут ли мне отказать в регистрации?

Читать ответы (1)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (1):

Это достаточно распространенная ситуация. Закон не обязывает собственников, оформивших участки ранее, делать межевание и определять их границы. Обычно это делают при продаже участка, строительстве дома, получении ипотеки. И тогда выясняется, что границы между соседями не совпадают. Прав в данном случае тот, кто установил границы первым. Кто раньше оформил собственность, в данном случае не учитывается. До 2012 года координаты границ земельных участков не определялись. Эта практика возникла с образованием Государственного кадастра недвижимости. Теперь можно точно определить местонахождения любого участка и его границы.

Все споры между соседями о границах земельных участков разрешаются только в судебном порядке.

Спросить
Пожаловаться
Наталия
16.12.2016, 16:00
Соседи сделали межевание в 2005 году прихватив мою землю. Участок я купила в 2011, только с кадастровым паспортом, получила свидетельство о собственности на 15 соток. Сейчас собралась делать межевание (сказали что мои документы все в порядке)
Подробнее
5 ответов
Зоя
01.03.2013, 20:30
За время оформления своей дачи в собственность (около трех лет, с 2010 года), В 2011 году купила по договору купли-продажи дочери дачу 6 соток, и оформила на себя. Подготовлены все документы на мою дачу и переданы для регистрации права собственности.
Подробнее
1 ответ
Наталия
16.12.2016, 16:06
Соседи сделали межевание в 2005 году прихватив мою землю. Участок я купила в 2011, только с кадастровым паспортом, получила свидетельство о собственности на 15 соток. Сейчас собралась делать межевание, а в кадастре говорят пока соседи не переделают межевать нельзя.
Подробнее
6 ответов
Данил ДАмирович
15.08.2017, 18:26
Здравствуйте. Имеется земельный участок оформленный в 1995 году. Имеется план границ земельного участка этого же года, и возведен забор по этому плану. Межжевание до сих пор не делали. Соседи в 2015 году сделаи межжевание, подошли ко мне с актом согласования границ (без рисунка)
Подробнее
3 ответa
Надежда
25.05.2021, 14:42
В 1997 году купили дом. По документам было все в порядке. Получили свидетельство на право собственности земли. В 2018 году получили кадастровый паспорт на землю. Не было межевания границ. В мае этого года стали межевать участок.
Подробнее
1 ответ
Наталья
11.12.2016, 13:00
В 2015 году я плучил свидетельство о гос. регистрации права на эту землю. В настоящее время хотел сделать межевание своей земли, но оказалось, что бывшая жена приватизировала квартиру в 2016 году и говорит, что земля под квартирой принадлежит ей.
Подробнее
2 ответa
Алексей Александрович
29.06.2014, 23:28
Купил дом с з.у в 2013 году, 62 года постройки, в 2001 было мезжевание, появился новый сосед привез фирму по разбивке получается, что 1 м по всей длине дома на его земле как быть?
Подробнее
1 ответ
Эдуард
08.03.2019, 01:54
В 90-у годы я купил участок земли с разрушенным домостроением. В 2008 году было проведено межевание участка. В 2013 году межевание участка провел сосед. В 2018 году я построил новый дом на месте старого.
Подробнее
1 ответ
Наталья, E-mail:
18.09.2016, 07:44
Я приобрела в 2012 году в собственность дачный участок (земля и дом). Свидетельство на собственность на дом и землю есть (в доме оформила прописку по суду). В свидетельстве на землю есть кадастровый номер и площадь участка.
Подробнее
1 ответ
КРИСТИНА
30.12.2014, 05:51
Было произведено межевание земель, исправили все неточности и через полгода вновь решила администрация произвести межевание перед передачей в собственность и границы изменились на 1,6 м, сейчас опять прошло полгода,
Подробнее
1 ответ
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение